الخريطة
20
القسط الشهري المقدر 5.5 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
الحليو 2، الحليو، عجمان
5 غرف
7 حمامات
مساحة البناء:3,150 قدم مربعأرض:1,721 قدم مربع
فيلا مستقلة للبيع في الحليو 1 عجمان، 5 غرف ماستر وتشطيب فاخر وشامل رسوم التسجيل والتملك
فيلا مستقلة للبيع في الحليو 1 عجمان، 5 غرف ماستر وتشطيب فاخر وشامل رسوم التسجيل والتملك
فرصة مميزة لامتلاك فيلا مستقلة في منطقة الحليو 1 بإمارة عجمان، تجمع بين التصميم العصري والمساحات العملية والتشطيبات الراقية، لتناسب العائلات التي تبحث عن منزل واسع يوفر الخصوصية والراحة، وكذلك المشترين الذين يرغبون في دراسة فرصة تملك عقاري في واحدة من المناطق السكنية بعجمان.
بسعر 1,349,000 درهم إماراتي، تقدم هذه الفيلا خمس غرف نوم ماستر، وسبعة حمامات، ومجلساً واسعاً، وصالة عائلية مريحة، ومطبخاً رئيسياً مجهزاً بالكامل، بالإضافة إلى مطبخين تحضيريين وغرفة خادمة وروف واسع. وتتميز الفيلا بتكييف مركزي وواجهة حجر فاخرة وتصميم يمتد إلى ثلاثة طوابق مع الروف، مع كونها غير مفروشة وجاهزة للسكن وفقاً للمعلومات المتاحة.
تقع الفيلا في الحليو 1، عجمان، وتتميز المنطقة بطابعها السكني المناسب للعائلات، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والطرق الرئيسية. كما أن قربها من شارع الشيخ محمد بن زايد يمنح السكان مرونة أكبر في التنقل إلى مختلف المناطق بحسب وجهتهم اليومية.
تفاصيل العقار
الموقع: الحليو 1، عجمان
نوع العقار: فيلا مستقلة
عدد غرف النوم: 5 غرف ماستر
عدد الحمامات: 7
مساحة الأرض: 1,721 قدم مربع
مساحة البناء: 3,150 قدم مربع
عدد الطوابق: 3 طوابق بالإضافة إلى الروف
السعر: 1,349,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل والتملك: مشمولة وفقاً للعرض المعلن
نوع التملك: تملك حر لجميع الجنسيات
التكييف: مركزي
حالة التأثيث: غير مفروشة
حالة العقار: جاهزة للسكن وفقاً للمعلومات المتاحة
التمويل: إمكانية التمويل البنكي وفقاً لشروط البنك وموافقة جهة التمويل
مساحات عملية تناسب احتياجات الأسرة
تمنحك الفيلا خمس غرف نوم ماستر، وهي ميزة مهمة للعائلات التي تحتاج إلى غرف توفر الخصوصية لأفراد الأسرة. كما يضم العقار مجلساً واسعاً لاستقبال الضيوف، وصالة عائلية تتيح مساحة للاجتماع اليومي وقضاء الوقت مع أفراد الأسرة.
ويأتي وجود سبعة حمامات ليمنح العقار مرونة إضافية في الاستخدام اليومي، خصوصاً للعائلات الكبيرة أو الأسر التي تستقبل الضيوف بصورة متكررة. ومع وجود غرفة للخادمة، يمكن تنظيم المساحات الداخلية بما يتناسب مع متطلبات الأسرة، وفقاً للتوزيع الفعلي للغرف ومرافق الفيلا.
المطبخ الرئيسي والمطابخ التحضيرية
تضم الفيلا مطبخاً رئيسياً مجهزاً بالكامل وفقاً لوصف العقار، إلى جانب مطبخين تحضيريين. ويساعد هذا التوزيع على تنظيم أعمال الطهي وتجهيز الوجبات، كما يمنح الأسرة خيارات أكثر في استخدام المساحات بحسب احتياجاتها اليومية.
ويُفضل عند المعاينة التحقق من الأجهزة والتجهيزات الموجودة فعلياً، والتأكد من العناصر التي يشملها وصف المطبخ المجهز بالكامل، حتى تكون جميع التفاصيل واضحة قبل اتخاذ قرار الشراء.
واجهة حجر فاخرة وتصميم عصري
تتميز الفيلا بواجهة حجر فاخرة تمنحها مظهراً خارجياً راقياً، مع تصميم عصري يناسب الباحثين عن منزل يجمع بين الشكل الجذاب والاستخدام العملي. وتُعد الواجهة من العناصر التي تستحق المعاينة المباشرة للتأكد من جودة التشطيبات وحالتها ومدى توافقها مع توقعات المشتري.
كما يمتد التصميم إلى ثلاثة طوابق بالإضافة إلى الروف، ما يوفر مستويات متعددة للاستخدام اليومي. ويمكن للمشتري تقييم توزيع المساحات والخصوصية بين الطوابق أثناء الزيارة، والتأكد من ملاءمة التصميم لاحتياجات الأسرة الحالية والمستقبلية.
روف واسع ومساحة إضافية للاستخدام
يضم العقار روفاً واسعاً يمكن تقييمه بحسب التصميم الفعلي وطبيعة المساحة المتاحة. وقد يكون الروف مناسباً للجلوس في الهواء الطلق أو تخصيص مساحة عائلية إضافية، وفقاً للتجهيزات القائمة والاشتراطات المطبقة على العقار.
ومن الأفضل معاينة الروف والتحقق من مساحته الفعلية وحالته وطريقة الوصول إليه، مع التأكد من أي متطلبات تنظيمية قبل التخطيط لاستخدامات إضافية.
تكييف مركزي وراحة يومية
تحتوي الفيلا على تكييف مركزي، وهي ميزة عملية تساعد على تنظيم التبريد في مختلف المساحات وفقاً لتصميم نظام التكييف. ويُنصح خلال المعاينة بتشغيل النظام وفحص أدائه والتأكد من حالته، بالإضافة إلى الاستفسار عن أي ضمانات أو أعمال صيانة سابقة إن وجدت.
الفيلا غير مفروشة وجاهزة للسكن
الفيلا معروضة بدون أثاث، ما يمنح المشتري حرية اختيار الأثاث والألوان والديكورات بما يتناسب مع ذوقه واحتياجات أسرته. كما أن وصفها بأنها جاهزة للسكن يجعل من المهم التحقق من حالة العقار عند المعاينة، وفحص المرافق والتشطيبات والتأكد من جاهزية الخدمات الأساسية قبل إتمام عملية الشراء.
موقع الحليو 1 في عجمان
تُعد الحليو 1 من المناطق السكنية في عجمان التي يمكن للمشترين إدراجها ضمن خيارات البحث عن الفلل المستقلة. ويظل تقييم الموقع مرتبطاً باحتياجات كل أسرة، مثل مسافة التنقل اليومية، والقرب من المدارس والخدمات، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
ويمنح الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد ميزة عملية لمن يحتاجون إلى التنقل بين عجمان والمناطق المجاورة. ويُنصح بمراجعة مسارات التنقل الفعلية في أوقات الذروة وزيارة المنطقة للتأكد من ملاءمتها لنمط الحياة اليومي.
التملك الحر لجميع الجنسيات
وفقاً للمعلومات المقدمة، تتاح الفيلا بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات. وعلى المشتري التأكد من أهلية التملك وإجراءات التسجيل الخاصة بالعقار من خلال الجهات المختصة، والتحقق من المستندات المطلوبة قبل دفع أي مبالغ أو توقيع اتفاق نهائي.
السعر ورسوم التسجيل والتملك
السعر المعلن للفيلا هو 1,349,000 درهم إماراتي، ويشمل رسوم التسجيل والتملك وفقاً للعرض. ولضمان وضوح التكلفة النهائية، يُنصح بالحصول على بيان مكتوب يحدد الرسوم المشمولة بالتحديد، وما إذا كانت هناك أي مصروفات أخرى غير داخلة في السعر، مثل رسوم البنك أو التقييم أو التأمين أو الخدمات الإدارية، إن انطبقت على المعاملة.
إمكانية التمويل البنكي
تتوفر إمكانية دراسة التمويل البنكي وفقاً للمعلومات المقدمة، لكن الموافقة النهائية تخضع لسياسات البنك، وأهلية المشتري، والدخل والالتزامات المالية، والتقييم العقاري، وشروط التمويل المعتمدة. ويمكن للمشتري التواصل مع البنك أو مستشار التمويل لمعرفة الدفعة المقدمة المطلوبة والقسط المتوقع والرسوم المرتبطة بالتمويل قبل اتخاذ القرار.
هل تناسبك هذه الفيلا؟
قد تكون هذه الفيلا خياراً مناسباً للعائلات التي تبحث عن خمس غرف نوم ماستر، ومساحات متعددة للاستخدام، ومجلس لاستقبال الضيوف، وصالة عائلية، وغرفة خادمة، وروف واسع. كما قد تناسب المشترين الذين يفضلون شراء فيلا مستقلة غير مفروشة لتجهيزها وفقاً لذوقهم الخاص.
أما بالنسبة للمشتري الذي يدرس العقار كاستثمار، فمن المهم مقارنة السعر بالعقارات المشابهة في الحليو 1، ودراسة الطلب الإيجاري الفعلي، والإيجارات المتوقعة، وتكاليف الصيانة والتملك، وأي فترات شغور محتملة. ولا ينبغي الاعتماد على سعر الشراء وحده لتقدير العائد الاستثماري.
قبل إتمام الشراء
يُنصح بمعاينة الفيلا شخصياً، والتحقق من مساحة الأرض ومساحة البناء والمخططات والمستندات، وفحص جودة التشطيبات والواجهة الحجرية والتكييف والمطابخ والحمامات والروف. كما يُنصح بتأكيد السعر النهائي، وتفاصيل الرسوم المشمولة، وحالة العقار القانونية، وشروط التمويل إن كان الشراء عن طريق البنك.
امتلك فيلا مستقلة في الحليو 1، عجمان، بخمس غرف نوم ماستر وتصميم عصري وتشطيبات راقية، بسعر معلن يبلغ 1,349,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك وفقاً للعرض.
للاستفسار عن التفاصيل المتاحة أو ترتيب موعد للمعاينة، تواصل مع دريم لاند للعقارات في عجمان.
دريم لاند للعقارات – عجمان
محمد مسعد
فرصة مميزة لامتلاك فيلا مستقلة في منطقة الحليو 1 بإمارة عجمان، تجمع بين التصميم العصري والمساحات العملية والتشطيبات الراقية، لتناسب العائلات التي تبحث عن منزل واسع يوفر الخصوصية والراحة، وكذلك المشترين الذين يرغبون في دراسة فرصة تملك عقاري في واحدة من المناطق السكنية بعجمان.
بسعر 1,349,000 درهم إماراتي، تقدم هذه الفيلا خمس غرف نوم ماستر، وسبعة حمامات، ومجلساً واسعاً، وصالة عائلية مريحة، ومطبخاً رئيسياً مجهزاً بالكامل، بالإضافة إلى مطبخين تحضيريين وغرفة خادمة وروف واسع. وتتميز الفيلا بتكييف مركزي وواجهة حجر فاخرة وتصميم يمتد إلى ثلاثة طوابق مع الروف، مع كونها غير مفروشة وجاهزة للسكن وفقاً للمعلومات المتاحة.
تقع الفيلا في الحليو 1، عجمان، وتتميز المنطقة بطابعها السكني المناسب للعائلات، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والطرق الرئيسية. كما أن قربها من شارع الشيخ محمد بن زايد يمنح السكان مرونة أكبر في التنقل إلى مختلف المناطق بحسب وجهتهم اليومية.
تفاصيل العقار
الموقع: الحليو 1، عجمان
نوع العقار: فيلا مستقلة
عدد غرف النوم: 5 غرف ماستر
عدد الحمامات: 7
مساحة الأرض: 1,721 قدم مربع
مساحة البناء: 3,150 قدم مربع
عدد الطوابق: 3 طوابق بالإضافة إلى الروف
السعر: 1,349,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل والتملك: مشمولة وفقاً للعرض المعلن
نوع التملك: تملك حر لجميع الجنسيات
التكييف: مركزي
حالة التأثيث: غير مفروشة
حالة العقار: جاهزة للسكن وفقاً للمعلومات المتاحة
التمويل: إمكانية التمويل البنكي وفقاً لشروط البنك وموافقة جهة التمويل
مساحات عملية تناسب احتياجات الأسرة
تمنحك الفيلا خمس غرف نوم ماستر، وهي ميزة مهمة للعائلات التي تحتاج إلى غرف توفر الخصوصية لأفراد الأسرة. كما يضم العقار مجلساً واسعاً لاستقبال الضيوف، وصالة عائلية تتيح مساحة للاجتماع اليومي وقضاء الوقت مع أفراد الأسرة.
ويأتي وجود سبعة حمامات ليمنح العقار مرونة إضافية في الاستخدام اليومي، خصوصاً للعائلات الكبيرة أو الأسر التي تستقبل الضيوف بصورة متكررة. ومع وجود غرفة للخادمة، يمكن تنظيم المساحات الداخلية بما يتناسب مع متطلبات الأسرة، وفقاً للتوزيع الفعلي للغرف ومرافق الفيلا.
المطبخ الرئيسي والمطابخ التحضيرية
تضم الفيلا مطبخاً رئيسياً مجهزاً بالكامل وفقاً لوصف العقار، إلى جانب مطبخين تحضيريين. ويساعد هذا التوزيع على تنظيم أعمال الطهي وتجهيز الوجبات، كما يمنح الأسرة خيارات أكثر في استخدام المساحات بحسب احتياجاتها اليومية.
ويُفضل عند المعاينة التحقق من الأجهزة والتجهيزات الموجودة فعلياً، والتأكد من العناصر التي يشملها وصف المطبخ المجهز بالكامل، حتى تكون جميع التفاصيل واضحة قبل اتخاذ قرار الشراء.
واجهة حجر فاخرة وتصميم عصري
تتميز الفيلا بواجهة حجر فاخرة تمنحها مظهراً خارجياً راقياً، مع تصميم عصري يناسب الباحثين عن منزل يجمع بين الشكل الجذاب والاستخدام العملي. وتُعد الواجهة من العناصر التي تستحق المعاينة المباشرة للتأكد من جودة التشطيبات وحالتها ومدى توافقها مع توقعات المشتري.
كما يمتد التصميم إلى ثلاثة طوابق بالإضافة إلى الروف، ما يوفر مستويات متعددة للاستخدام اليومي. ويمكن للمشتري تقييم توزيع المساحات والخصوصية بين الطوابق أثناء الزيارة، والتأكد من ملاءمة التصميم لاحتياجات الأسرة الحالية والمستقبلية.
روف واسع ومساحة إضافية للاستخدام
يضم العقار روفاً واسعاً يمكن تقييمه بحسب التصميم الفعلي وطبيعة المساحة المتاحة. وقد يكون الروف مناسباً للجلوس في الهواء الطلق أو تخصيص مساحة عائلية إضافية، وفقاً للتجهيزات القائمة والاشتراطات المطبقة على العقار.
ومن الأفضل معاينة الروف والتحقق من مساحته الفعلية وحالته وطريقة الوصول إليه، مع التأكد من أي متطلبات تنظيمية قبل التخطيط لاستخدامات إضافية.
تكييف مركزي وراحة يومية
تحتوي الفيلا على تكييف مركزي، وهي ميزة عملية تساعد على تنظيم التبريد في مختلف المساحات وفقاً لتصميم نظام التكييف. ويُنصح خلال المعاينة بتشغيل النظام وفحص أدائه والتأكد من حالته، بالإضافة إلى الاستفسار عن أي ضمانات أو أعمال صيانة سابقة إن وجدت.
الفيلا غير مفروشة وجاهزة للسكن
الفيلا معروضة بدون أثاث، ما يمنح المشتري حرية اختيار الأثاث والألوان والديكورات بما يتناسب مع ذوقه واحتياجات أسرته. كما أن وصفها بأنها جاهزة للسكن يجعل من المهم التحقق من حالة العقار عند المعاينة، وفحص المرافق والتشطيبات والتأكد من جاهزية الخدمات الأساسية قبل إتمام عملية الشراء.
موقع الحليو 1 في عجمان
تُعد الحليو 1 من المناطق السكنية في عجمان التي يمكن للمشترين إدراجها ضمن خيارات البحث عن الفلل المستقلة. ويظل تقييم الموقع مرتبطاً باحتياجات كل أسرة، مثل مسافة التنقل اليومية، والقرب من المدارس والخدمات، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
ويمنح الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد ميزة عملية لمن يحتاجون إلى التنقل بين عجمان والمناطق المجاورة. ويُنصح بمراجعة مسارات التنقل الفعلية في أوقات الذروة وزيارة المنطقة للتأكد من ملاءمتها لنمط الحياة اليومي.
التملك الحر لجميع الجنسيات
وفقاً للمعلومات المقدمة، تتاح الفيلا بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات. وعلى المشتري التأكد من أهلية التملك وإجراءات التسجيل الخاصة بالعقار من خلال الجهات المختصة، والتحقق من المستندات المطلوبة قبل دفع أي مبالغ أو توقيع اتفاق نهائي.
السعر ورسوم التسجيل والتملك
السعر المعلن للفيلا هو 1,349,000 درهم إماراتي، ويشمل رسوم التسجيل والتملك وفقاً للعرض. ولضمان وضوح التكلفة النهائية، يُنصح بالحصول على بيان مكتوب يحدد الرسوم المشمولة بالتحديد، وما إذا كانت هناك أي مصروفات أخرى غير داخلة في السعر، مثل رسوم البنك أو التقييم أو التأمين أو الخدمات الإدارية، إن انطبقت على المعاملة.
إمكانية التمويل البنكي
تتوفر إمكانية دراسة التمويل البنكي وفقاً للمعلومات المقدمة، لكن الموافقة النهائية تخضع لسياسات البنك، وأهلية المشتري، والدخل والالتزامات المالية، والتقييم العقاري، وشروط التمويل المعتمدة. ويمكن للمشتري التواصل مع البنك أو مستشار التمويل لمعرفة الدفعة المقدمة المطلوبة والقسط المتوقع والرسوم المرتبطة بالتمويل قبل اتخاذ القرار.
هل تناسبك هذه الفيلا؟
قد تكون هذه الفيلا خياراً مناسباً للعائلات التي تبحث عن خمس غرف نوم ماستر، ومساحات متعددة للاستخدام، ومجلس لاستقبال الضيوف، وصالة عائلية، وغرفة خادمة، وروف واسع. كما قد تناسب المشترين الذين يفضلون شراء فيلا مستقلة غير مفروشة لتجهيزها وفقاً لذوقهم الخاص.
أما بالنسبة للمشتري الذي يدرس العقار كاستثمار، فمن المهم مقارنة السعر بالعقارات المشابهة في الحليو 1، ودراسة الطلب الإيجاري الفعلي، والإيجارات المتوقعة، وتكاليف الصيانة والتملك، وأي فترات شغور محتملة. ولا ينبغي الاعتماد على سعر الشراء وحده لتقدير العائد الاستثماري.
قبل إتمام الشراء
يُنصح بمعاينة الفيلا شخصياً، والتحقق من مساحة الأرض ومساحة البناء والمخططات والمستندات، وفحص جودة التشطيبات والواجهة الحجرية والتكييف والمطابخ والحمامات والروف. كما يُنصح بتأكيد السعر النهائي، وتفاصيل الرسوم المشمولة، وحالة العقار القانونية، وشروط التمويل إن كان الشراء عن طريق البنك.
امتلك فيلا مستقلة في الحليو 1، عجمان، بخمس غرف نوم ماستر وتصميم عصري وتشطيبات راقية، بسعر معلن يبلغ 1,349,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك وفقاً للعرض.
للاستفسار عن التفاصيل المتاحة أو ترتيب موعد للمعاينة، تواصل مع دريم لاند للعقارات في عجمان.
دريم لاند للعقارات – عجمان
محمد مسعد
معلومات عن العقار
- نوع العقارتاون هاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105886-kiAFxs
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة25 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 37 مزايا وخدمات
