*للبيع من المالك مباشرة | بناية تجارية في الروضة 2 | دخل 2.25 مليون | فرصة استثمارية قوية**

**للبيع من المالك مباشرة | بناية تجارية مميزة في الروضة 2 | دخل 2.25 مليون سنويًا**

فرصة استثمارية قوية في **الروضة 2 – عجمان**، لبناية تجارية بمساحة كبيرة وتنوع ممتاز في الوحدات السكنية والتجارية، مع **دخل سنوي قائم 2,250,000 درهم**.

**تفاصيل البناية:**
• **من المالك مباشرة**
• الموقع: الروضة 2 – عجمان
• البناء: **G + 4**
• عمر البناية: **6 سنوات**
• مساحة الأرض: **20,150 قدم مربع**
• **29 موقف سيارات**

**تتكون من:**
• **12 شقة غرفتين وصالة**
• **48 شقة غرفة وصالة**
• **12 استوديو**
• **12 محل تجاري**
• **مكتب مكون من 5 غرف**

**الدخل السنوي: 2,250,000 درهم**
**السعر المطلوب: 26,000,000 درهم**

**العائد الإجمالي التقريبي: 8.65% سنويًا** قبل المصاريف، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن دخل قوي ومستقر من عقار تجاري متنوع.

**مميزات استثمارية قوية:**
دخل سنوي مرتفع وقائم
72 وحدة سكنية متنوعة
12 محل تجاري
مكتب مكون من 5 غرف
29 موقف سيارات
مساحة أرض كبيرة
عمر البناية 6 سنوات فقط
موقع مميز في الروضة 2

**للتفاصيل والمعاينة:**
**بسنت سامي – وسيط عقاري معتمد**
****
**شركة المتميز للعقارات**
متخصصون في البيع والشراء والإيجارات.