أرض تجارية للبيع في مدينة التلال، الشارقة | أرضي + مواقف + 5 طوابق

فرصة استثمارية ممتازة في "مدينة تلال"، الشارقة!

فرصة استثنائية للمستثمرين والمطورين العقاريين لامتلاك قطعة أرض متميزة مخصصة للتطوير التجاري في "مدينة تلال" بالشارقة، وهي ملائمة لإنشاء مبنى متعدد الاستخدامات يجمع بين الشقق السكنية، والمتاجر، والمساحات المكتبية.

بفضل مساحتها الواسعة وما تتيحه من مساحة بناء كبيرة، توفر هذه الأرض فرصة مثالية لتطوير مبنى متعدد الأغراض يلبي الاحتياجات السكنية والتجارية على حد سواء.

تفاصيل العقار

الموقع: مدينة تلال، الشارقة، الإمارات العربية المتحدة

نوع العقار: قطعة أرض مخصصة للتطوير التجاري

الاستخدام المسموح به: مبنى سكني وتجاري (يضم متاجر ومكاتب)

مساحة الأرض: 8,072 قدماً مربعاً

مساحة البناء المسموح بها: 40,125 قدماً مربعاً

ارتفاع البناء المسموح به: طابق أرضي + طابق مواقف + 5 طوابق علوية (G+P+5)

سعر البيع: 4,500,000 درهم إماراتي

إمكانات التطوير

يتيح المشروع المقترح متعدد الاستخدامات إمكانية دمج العناصر التالية:

شقق سكنية مخصصة للتأجير طويل الأمد أو لإعادة البيع.

متاجر تجارية لخدمة السكان والمجتمع المحيط.

مساحات مكتبية مخصصة للأعمال والخدمات المهنية.

مرافق مخصصة لمواقف السيارات، وفقاً للمخططات المعتمدة.

تُعد هذه الأرض خياراً جذاباً للمطورين الساعين لإنشاء عقار متعدد الاستخدامات يوفر مصادر دخل متنوعة.

نبذة عن "مدينة تلال"، الشارقة

تُعد "مدينة تلال" مشروعاً عمرانياً متكاملاً في الشارقة، يوفر فرصاً سكنية وتجارية واستثمارية متنوعة. وبفضل موقعها الاستراتيجي وارتباطها بالطرق الرئيسية، أصبحت وجهة جاذبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن فرص في سوق العقارات المتنامي في الشارقة.

ومع استمرار تطوير المنطقة المحيطة، من المتوقع أن يزداد الطلب على الوحدات السكنية، والخدمات التجارية، والمرافق المخصصة للأعمال، مما يخلق فرصاً واعدة للمشاريع متعددة الاستخدامات والمخطط لها بعناية.

لماذا تختار هذا الاستثمار؟

فرصة جذابة للمطورين العقاريين.

ملائمة لمشروع متعدد الاستخدامات (سكني وتجاري).

مساحة بناء كبيرة تصل إلى 40,125 قدماً مربعاً.

إمكانية تحقيق مصادر دخل متعددة.

تقع في منطقة تشهد تطوراً عمرانياً في الشارقة.

هل أنت مهتم بهذه الفرصة الاستثمارية؟ تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات، وتفاصيل قطع الأراضي، والمساعدة في عملية الشراء.

محمد وقار
شركة "كاي" (Kayi) للوساطة العقارية، الشارقة
هاتف/واتساب:

ملاحظة: تخضع مجالات الاستخدام المسموح بها، ومواصفات البناء، وإمكانات التطوير للتحقق من خلال وثائق التخطيط الرسمية والحصول على موافقات الجهات المعنية.