بناية جديدة للبيع في العالية عجمان على الشارع الرئيسي مباشرة، سكني تجاري أرضي وميزانين و3 طوابق، 10 محلات و22 وحدة، دخل مليون سنوياً، 13.5 مليون قابل

للبيع بناية جديدة سكنية تجارية في العالية – عجمان | دخل سنوي مليون درهم
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية جديدة في موقع استراتيجي بمنطقة العالية في عجمان، على الشارع الرئيسي الفاصل بين منطقتي العالية والرقايب، مناسبة للاستثمار وتحقيق دخل إيجاري سنوي مميز.
تفاصيل العقار:

الموقع: العالية – عجمان
الاستخدام: سكني تجاري
التصريح: أرضي + ميزانين + 3 طوابق
مساحة الأرض: 5,511 قدم مربع
مساحة البناء: 22,836 قدم مربع
عدد المحلات التجارية: 10 محلات
الميزانين: مكتبان مفتوحان
الشقق السكنية: 18 شقة غرفة وصالة
عدد الاستوديوهات: 4
الخدمات: مطبخ وحمام لكل وحدة حسب التصميم المعتمد

العائد الاستثماري:

الدخل السنوي: 1,000,000 درهم
السعر المطلوب: 13,500,000 درهم
السعر قابل للتفاوض

العائد الإيجاري السنوي التقريبي: 7.41% من السعر المطلوب، قبل احتساب المصاريف التشغيلية والصيانة وأي شواغر إيجارية.
موقع حيوي على شارع رئيسي، يجمع بين المحلات التجارية والوحدات السكنية، مما يوفر تنوعًا في مصادر الدخل وفرصة استثمارية طويلة الأجل.
للتواصل والاستفسار عن التفاصيل والمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.