بناية سكنية تجارية زاوية شارعين للبيع في الراشدية 2 عجمان بالقرب من سيتي سنتر، عائد استثماري 8%، دخل سنوي 1,043,000 درهم، السعر 12 مليون درهم

للبيع بناية سكنية تجارية كورنر – الراشدية 2، عجمان | دخل سنوي 1,043,000 درهمفرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية حديثة في منطقة الراشدية 2، قطاع سيتي سنتر عجمان، بموقع استراتيجي على زاوية شارعين، تجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية وتوفر دخلاً إيجارياً سنوياً مميزاً.

تفاصيل العقار

الموقع: الراشدية 2 – قطاع سيتي سنتر – عجمان
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
موقع البناية: كورنر على شارعين
مساحة الأرض: 633.65 متر مربع، ما يعادل حوالي 6,820 قدم مربع
التصريح: أرضي + ميزانين + 3 طوابق متكررة + روف
تاريخ شهادة الإنجاز: 20 نوفمبر 2024

توزيع الوحدات

8 محلات تجارية
10 شقق غرفة وصالة
10 شقق غرفتين وصالة
مكتب تجاري مع ميزانين كامل بمساحة تقريبية 2,000 قدم مربع

المميزات الاستثمارية

بناية حديثة وشهادة إنجاز حديثة.
موقع مميز في الراشدية 2 بالقرب من سيتي سنتر عجمان.
زاوية على شارعين لسهولة الوصول ووضوح الواجهات التجارية.
تنوع الوحدات بين المحلات التجارية والشقق السكنية والمكتب.
مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري من عدة مصادر.
قريبة من الخدمات والمرافق والطرق الرئيسية.

التفاصيل الماليةالسعر المطلوب: 12,000,000 درهم
الدخل الإيجاري السنوي: 1,043,000 درهم
العائد الإيجاري السنوي التقريبي: 8.69%
فرصة استثمارية مناسبة للراغبين في امتلاك أصل عقاري سكني تجاري في موقع حيوي في قلب عجمان.