طابق أرضي + ميزانين (G+M) | تكييف مدمج ومكتب | مثالي للأعمال التجارية

تفخر شركة "بلو هيلز" للعقارات (Blue Hills Real Estate) بتقديم مستودع بمساحة 1905 قدم مربع، يقع في منطقة أم رمول - الراشدية، بالقرب من مطار دبي الدولي، في إمارة دبي، الإمارات العربية المتحدة.

يتميز الموقع بقربه من طريق المطار (D89) والشارع الخامس.

وصف العقار:

مثالي للاستخدام التجاري.
الموقع: أم رمول - الراشدية.

الإيجار السنوي: 155,000 درهم إماراتي.
إمكانية الدفع عبر 4 شيكات كحد أقصى.
تُطبق رسوم مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) بنسبة 20% (سنوياً).
يحتوي العقار على 3 مكاتب مجهزة مسبقاً.
مساحة مخصصة للتهوية (مزودة بمراوح).
مكيفات هواء منفصلة (Split AC) مثبتة بالفعل.
يضم مطبخين صغيرين (Pantry) ودورة مياه خاصة.
مساحة إضافية مخصصة للتخزين.

رسوم هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) يتحملها المستأجر.
الطاقة الكهربائية: 16.5 كيلوواط.

تتوفر معدات مكافحة الحريق.

نبذة عن المنطقة:

تُعد منطقة "أم رمول" في دبي واحدة من المناطق البارزة التي تتميز بتنوع أنشطتها؛ فهي تحتضن العديد من المناطق الصناعية والتجارية، وتضم مجموعة متنوعة من المستودعات والمصانع والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة، مما يجعل الجانب الصناعي جزءاً جوهرياً من مشهدها الاقتصادي.

تتمتع المنطقة بشبكة طرق ممتازة، حيث ترتبط بطرق رئيسية مثل شارع الشيخ زايد، وشارع الخيل، وطريق مطار دبي، مما يسهل الوصول منها وإليها من مختلف أنحاء دبي.

معلومات عن الشركة:

نحن واحدة من أسرع الشركات العقارية نمواً، ونتخصص في مجالات بيع وتأجير العقارات. نضع رضا عملائنا على رأس أولوياتنا، ونلتزم بأعلى معايير المهنية. ترتكز قيمنا الجوهرية على النزاهة والاحترام والثقة. تشمل نطاقات عملنا الجغرافية كلاً من: القرهود، الجداف، القصيص، الورقاء، ند الحمر، مردف، النهضة (دبي)، والمدينة العالمية (إنترناشونال سيتي).