سعر نقدي \ الأفضل في جبل علي \ عائد على الاستثمار بنسبة 12%

محل تجاري للبيع في سمانا داون تاون وان في وسط مدينة جبل علي، دبي. تقع هذه الوحدة على مستوى المنصة في برج حديث متعدد الاستخدامات على طول شارع الشيخ زايد، وتوفر تصميمًا عمليًا لشركات البيع بالتجزئة أو الخدمات. يستفيد المتجر من الرؤية القوية للشارع داخل منطقة حضرية متطورة والوصول إلى قاعدة عملاء راسخة من المباني السكنية والتجارية القريبة.

الميزات الرئيسية:

متجر على مستوى المنصة
إطلالة على وسط المدينة
إطلالات على الأفق والمارينا
إطلالة على الفناء والحديقة
إمكانية الدخول إلى الشرفة أو التراس
حمام سباحة قريب
صالة ألعاب رياضية أو نادي صحي في المجمع
منطقة لعب للأطفال في المجتمع
مناطق الحديقة والمناظر الطبيعية

يشكل المبنى جزءًا من مشروع معاصر متعدد الاستخدامات مع أبراج متعددة ومسابح على المنصة وساحات ذات مناظر طبيعية. تخلق الطرق الواسعة واللافتات الواضحة والشوارع النشطة تدفقًا ثابتًا للمقيمين ومستخدمي المكاتب والزوار. يدمج تصميم المشروع منصات البيع بالتجزئة مع المستويات السكنية، مما يدعم حركة المرور دون حجز مسبق والاستخدام اليومي المريح.

يعد وسط مدينة جبل علي ممرًا حضريًا مخططًا على طول شارع الشيخ زايد، مما يوفر اتصالًا قويًا بدبي وأبو ظبي. تشمل المنطقة الساحات والأرصفة المظللة والحدائق ذات المناظر الطبيعية ومزيج من المباني السكنية والتجارية. تشمل المرافق القريبة متاجر البقالة والمطاعم وأماكن العبادة، مع خيارات النقل العام التي تسهل وصول الركاب.

يوفر المجتمع الأوسع الوصول إلى التعليم والترفيه، حيث تقع المدارس مثل مدرسة Durham ودور الحضانة مثل Tappy Toes Nursery على مسافة قصيرة بالسيارة. تدعم وجهات البيع بالتجزئة والترفيه بما في ذلك ابن بطوطة مول وجبل علي مول ومركز دبي للمعارض جذب المزيد من العملاء وراحة الموظفين. هذا الوضع يجعل المتجر مناسبًا لمختلف مفاهيم البيع بالتجزئة والخدمات.

هذا المتجر في Samana Downtown One هو جزء من منطقة التملك الحر الحديثة، مما يسمح بالملكية لكل من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة والمستثمرين الأجانب. يوفر تكامل الوحدة في بيئة سكنية شاهقة، جنبًا إلى جنب مع ممرات العرض المتعددة والوصول إلى المرافق المشتركة، قاعدة عملية لتأسيس وجود تجاري في وسط مدينة جبل علي.