للبيع مباشرة من المالك | منزل عربي في الراشدية 3 عجمان | دخل سنوي 55,000 درهم

للبيع مباشرة من المالك | منزل عربي في الراشدية 3 عجمان | دخل سنوي 55,000 درهمفرصة مميزة لشراء منزل عربي للبيع في منطقة الراشدية 3 بإمارة عجمان، مناسب للراغبين في الاستثمار العقاري والحصول على عقار قائم يحقق دخلًا سنويًا معلنًا قدره 55,000 درهم إماراتي. العقار معروض للبيع مباشرة من المالك، بسعر مطلوب يبلغ 690.000درهم إماراتي قابل للتفاوض، ما يجعله خيارًا يستحق الدراسة للمستثمرين والباحثين عن عقارات سكنية في عجمان.
يتميز المنزل بموقعه في منطقة الراشدية 3، ومساحة أرض تبلغ 2,000 قدم مربع، ويضم 6 غرف، مع مخطط أرضي + طابقين وفقًا للمعلومات المتوفرة. يجمع العقار بين الاستخدام السكني والفرصة الاستثمارية، حيث يمكن للمشتري تقييم الدخل الحالي ومقارنة السعر المطلوب بالعوائد والمصاريف المرتبطة بالعقار قبل اتخاذ قرار الشراء.

تفاصيل العقار

نوع العقار: منزل عربي.
الموقع: الراشدية 3، عجمان، الإمارات العربية المتحدة.
مساحة الأرض: 2,000 قدم مربع.
عدد الغرف: 6 غرف.
الدخل السنوي المعلن: 55,000 درهم إماراتي.
السعر المطلوب: 690.000درهم إماراتي.
السعر: قابل للتفاوض.
طريقة البيع: مباشرة من المالك.
الاستخدام: سكني واستثماري.
مخطط البناء المذكور: أرضي + طابقين.

موقع العقار في الراشدية 3، عجمانتُعد الراشدية 3 من المناطق السكنية في إمارة عجمان التي يمكن للمشترين أخذها في الاعتبار عند البحث عن منزل قائم أو عقار مناسب للاستثمار. ويمنح موقع العقار في عجمان فرصة لدراسة احتياجات السكن في المنطقة، ومقارنة العقار بالخيارات الأخرى المتاحة وفقًا للموقع والمساحة والسعر والدخل السنوي.
ويُعتبر اختيار الموقع من أهم العوامل عند شراء العقارات، سواء كان الهدف السكن الشخصي أو الاستثمار التأجيري. لذلك يُنصح بزيارة المنزل ومعاينة حالته الفعلية، والتأكد من الخدمات المحيطة به، وسهولة الوصول إليه، ومراجعة جميع التفاصيل المتعلقة بالملكية والاستخدام قبل إتمام الصفقة.

فرصة استثمار عقاري بدخل سنويمن أبرز تفاصيل هذا المنزل وجود دخل سنوي معلن يبلغ 55,000 درهم إماراتي. ويمكن للمستثمر استخدام هذا الرقم في إجراء دراسة أولية للعائد الإيجاري ومقارنة سعر الشراء بالعقارات المشابهة في عجمان.
وبناءً على السعر المطلوب البالغ 750,000 درهم والدخل السنوي المعلن البالغ 55,000 درهم، فإن العائد الإيجاري الإجمالي النظري يبلغ نحو 7.33% سنويًا، قبل احتساب الصيانة ورسوم الخدمات والتأمين وأي مصروفات أخرى أو فترات شغور. وتبقى النتيجة الفعلية مرتبطة بصافي الدخل والمصاريف وحالة الإشغال وشروط عقد الإيجار.

منزل عربي مكون من 6 غرفيضم العقار 6 غرف على أرض مساحتها 2,000 قدم مربع، ما يوفر للمشتري فرصة لتقييم توزيع المساحات ومدى ملاءمتها للاستخدام السكني. ويمكن للراغبين في شراء منزل عربي في عجمان معاينة الغرف والمرافق والتأكد من الحالة الإنشائية والتشطيبات ومدى توافقها مع احتياجاتهم.
كما أن مخطط البناء المذكور، أرضي + طابقين، يمثل معلومة مهمة للمشتري، مع ضرورة مراجعة المخططات المعتمدة والوثائق الرسمية للتحقق من عدد الطوابق المصرح بها والوضع التنظيمي للعقار.

لماذا تختار هذا العقار؟

بيع مباشر من المالك.
منزل عربي في الراشدية 3، عجمان.
مساحة أرض تبلغ 2,000 قدم مربع.
يتكون من 6 غرف.
دخل سنوي معلن بقيمة 55,000 درهم.
سعر مطلوب 690.000درهم قابل للتفاوض.
مناسب لدراسة فرص الاستثمار السكني والتأجير.
مخطط بناء مذكور: أرضي + طابقين.

السعر والتواصلالسعر المطلوب: 750,000 درهم إماراتي، قابل للتفاوض.
البيع مباشر من المالك للراغبين في شراء منزل عربي في عجمان، سواء بهدف السكن أو الاستثمار العقاري. يمكن للمشتري المهتم ترتيب زيارة لمعاينة العقار والاطلاع على تفاصيله ومراجعة مستندات الملكية وعقد الإيجار، إن وجد، والتحقق من الدخل السنوي الفعلي والمصاريف المرتبطة بالعقار قبل الاتفاق النهائي.
إذا كنت تبحث عن منزل عربي للبيع في الراشدية 3 عجمان، بمساحة 2,000 قدم مربع، ويتكون من 6 غرف، مع دخل سنوي معلن قدره 55,000 درهم وسعر مطلوب يبلغ 690.000درهم قابل للتفاوض، فقد يكون هذا العقار فرصة تستحق المعاينة والدراسة.
ملاحظة: يجب التحقق من بيانات الدخل السنوي، وحالة الإشغال، ومستندات الملكية، وعدد الطوابق المعتمدة، والحالة الفنية للعقار قبل إتمام عملية الشراء.