شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج الواحة T1 – إطلالة على الخور والبحر

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك شقة واسعة بإطلالة على الخور والبحر، في أبراج الواحة – البرج T1، بعائد إيجاري سنوي قدره 50,000 درهم إماراتي، مع إمكانية استكمال الأقساط وفقًا لخطة السداد المعتمدة.
استمتع بالجمع بين الإطلالة المميزة والمساحة الرحبة في هذه الشقة المكونة من غرفتين وصالة، والواقعة في أبراج الواحة، البرج T1. تتميز الشقة بمساحة إجمالية تبلغ 1,526.9 قدم مربع، وتصميم عملي يوفر الراحة والخصوصية، إلى جانب ثلاث حمامات وشرفة بإطلالة على الخور والبحر.
تُعد هذه الوحدة خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار مؤجر بدخل سنوي قائم، وكذلك للراغبين في امتلاك شقة واسعة تتمتع بإطلالة مميزة ومرافق سكنية تشمل موقف سيارة ومسبحًا وصالة رياضية.

تفاصيل العقار

المشروع: أبراج الواحة
البرج: T1
نوع العقار: شقة سكنية
التقسيم: غرفتان وصالة
عدد الحمامات: 3
الشرفة: متوفرة
الإطلالة: الخور والبحر
المساحة الإجمالية: 1,526.9 قدم مربع
حالة العقار: مؤجرة سنويًا
قيمة الإيجار السنوي: 50,000 درهم إماراتي
موقف السيارة: متوفر

المرافق والخدمات

موقف سيارة.
مسبح.
صالة رياضية مجهزة.
شرفة توفر إطلالة على الخور والبحر.
مساحة داخلية واسعة تناسب احتياجات الأسرة.

التفاصيل المالية وخطة السداد

إجمالي سعر الشقة: 800,000 درهم إماراتي
إجمالي المبلغ المدفوع: 319,778 درهم إماراتي
المبلغ المتبقي: 480,222 درهم إماراتي
القسط الشهري: 8,894 درهم إماراتي
رسوم شهادة عدم الممانعة (NOC): 1,575 درهم إماراتي
رسوم التسجيل: 2% من إجمالي السعر، بما يعادل 16,000 درهم إماراتي

تتيح هذه الفرصة للمشتري الاستفادة من المبالغ المدفوعة سابقًا، مع استكمال الرصيد المتبقي وفقًا لشروط المطور وجدول السداد المعتمد. ويُنصح بالتحقق من تفاصيل الأقساط المتبقية، وإجراءات التنازل، والرسوم الإضافية، قبل إتمام عملية الشراء.

فرصة استثمارية بدخل إيجاري قائمتُحقق الشقة دخلًا إيجاريًا سنويًا يبلغ 50,000 درهم إماراتي، وهو ما يعادل عائدًا إيجاريًا إجماليًا تقريبيًا بنسبة 6.25% سنويًا من إجمالي سعر العقار البالغ 800,000 درهم، قبل خصم رسوم الخدمات والصيانة وأي مصروفات أخرى.
ويجمع العقار بين الدخل الإيجاري الحالي، والمساحة الواسعة، والإطلالة المميزة، مما يجعله خيارًا جديرًا بالدراسة للمستثمرين الراغبين في الاحتفاظ بعقار مؤجر، أو للمشترين الذين يخططون للاستفادة منه مستقبلًا للسكن، وفقًا لشروط عقد الإيجار القائم.