أرض سكنية تجارية مميزة بمساحة 6,328 قدم مربع | زاوية شارعين | أساسات جاهزة للبناء | مطلوب 3000000درهم

للبيع مباشرة من المالك | أرض سكنية تجارية في الراشدية 3، عجمان
أرض سكنية تجارية مميزة بمساحة 6,328 قدم مربع | زاوية شارعين | أساسات جاهزة للبناء | مطلوب 3,000,000 درهماغتنم فرصة تملك أرض سكنية تجارية مميزة في منطقة الراشدية 3 بإمارة عجمان، بموقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحيوية والإمكانات الاستثمارية الواعدة. الأرض معروضة للبيع مباشرة من المالك، دون وسيط، وتتميز بمساحة إجمالية تبلغ 587 مترًا مربعًا، ما يعادل حوالي 6,328 قدمًا مربعًا، لتكون خيارًا مناسبًا للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في تنفيذ مشروع سكني تجاري في إحدى المناطق الحيوية في عجمان.

تفاصيل الأرض العقارية

الموقع: الراشدية 3، عجمان، الإمارات العربية المتحدة.
نوع العقار: أرض سكنية تجارية.
المساحة الإجمالية: 587 مترًا مربعًا.
المساحة بالقدم المربع: 6,328 قدمًا مربعًا تقريبًا.
تصنيف المشروع المذكور: أرضي + 8 طوابق.
الموقع: زاوية على شارعين.
حالة الأرض: توجد أساسات جاهزة للبناء.
أقرب المعالم: بالقرب من مستشفى أمينة.
طريقة البيع: مباشرة من المالك.
السعر المطلوب: 3,000,000 درهم إماراتي.

موقع استراتيجي في الراشدية 3، عجمانتتمتع الأرض بموقع مميز في منطقة الراشدية 3، بالقرب من مستشفى أمينة، ما يسهل الوصول إلى أحد المعالم الطبية المعروفة في عجمان، إلى جانب الاستفادة من موقع المنطقة واتصالها بالطرق والخدمات المحيطة. ويُعد الموقع من العناصر المهمة عند اختيار أرض للاستثمار العقاري، سواء بهدف تطوير مشروع جديد أو دراسة فرص الاستفادة من العقار على المدى الطويل.
كما أن وقوع الأرض على زاوية شارعين يمنحها ميزة تخطيطية مهمة من حيث تعدد واجهات الموقع وإمكانية دراسة توزيع المداخل والحركة وفقًا للمخططات المعتمدة والاشتراطات التنظيمية ذات الصلة.

فرصة استثمارية لمشروع سكني تجاريتُعد هذه الأرض خيارًا جديرًا بالدراسة للمستثمرين الباحثين عن أرض سكنية تجارية في عجمان، خصوصًا لمن يرغبون في تطوير مشروع يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية وفقًا للتصنيف المعتمد. وتوفر المساحة البالغة نحو 6,328 قدمًا مربعًا قاعدة مناسبة لدراسة المشروع من الناحية الهندسية والاستثمارية، مع أهمية مراجعة المخططات والرخص والاشتراطات البلدية قبل اتخاذ قرار البناء.
ومن أبرز المزايا التي تستحق الاهتمام وجود أساسات جاهزة في الموقع، وهي نقطة مهمة للمشتري الذي يرغب في الاطلاع على الأعمال المنفذة مسبقًا ودراسة إمكانية الاستفادة منها ضمن المشروع المقترح، بعد التحقق من حالتها الفنية واعتمادها وصلاحيتها من الجهات المختصة.

لماذا تختار هذه الأرض؟

بيع مباشر من المالك.
موقع مميز في الراشدية 3 بعجمان.
تصنيف سكني تجاري بحسب البيانات المعلنة.
مساحة إجمالية تبلغ حوالي 6,328 قدمًا مربعًا.
أرض زاوية على شارعين.
بالقرب من مستشفى أمينة.
أساسات قائمة وجاهزة للفحص والتقييم.
تصنيف بناء معلن: أرضي + 8 طوابق، وفقًا للاعتمادات الرسمية.
مناسبة لدراسة فرص التطوير العقاري والاستثمار طويل الأجل.

السعر وطريقة التواصلالسعر المطلوب للبيع: 3,000,000 درهم إماراتي.
البيع مباشرة من المالك للراغبين في شراء أرض سكنية تجارية في عجمان، سواء كانوا مستثمرين أو مطورين عقاريين أو مشترين يبحثون عن فرصة تطوير مشروع في موقع مميز.
للاستفسار عن تفاصيل الأرض، ومراجعة المستندات والمخططات المتوفرة، ومعرفة حالة الأساسات والاعتمادات التنظيمية، يرجى التواصل مع المالك مباشرة لتنسيق زيارة للموقع والاطلاع على التفاصيل قبل إتمام عملية الشراء.
إذا كنت تبحث عن أرض للبيع في الراشدية 3 عجمان، بمساحة 6,328 قدمًا مربعًا، وعلى زاوية شارعين، بالقرب من مستشفى أمينة، وبسعر مطلوب يبلغ 3 ملايين درهم، فقد تكون هذه الفرصة مناسبة لتقييمها ضمن خطتك الاستثمارية.
ملاحظة: يرجى التحقق من سند الملكية، والتصنيف التنظيمي، وارتفاع البناء المسموح، وحالة الأساسات، وجميع الموافقات الرسمية قبل إتمام الصفقة.