للبيع بناية بالراشدية عجمان مقابل أبراج الفالكون، 32 شقة، دخل سنوي 1,020,600 درهم، مساحة الأرض 8602 قدم، السعر 14.2 مليون درهم.

للبيع – بناية سكنية تجارية مميزة في الراشدية – عجمان | فرصة استثمارية بعائد سنوي قويفرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في قلب منطقة الراشدية بعجمان، مقابل أبراج الفالكون، في موقع استراتيجي يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول، ومناسب للمستثمرين الباحثين عن عقار يحقق دخلاً سنوياً مميزاً واستثماراً طويل الأمد.
تتميز البناية بمساحاتها الكبيرة وتنوع الوحدات السكنية، مما يجعلها فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري وتحقيق دخل منتظم من تأجير الشقق، ضمن منطقة حيوية تشهد طلباً على الوحدات السكنية.

تفاصيل العقار

الموقع: الراشدية – عجمان
الموقع المميز: مقابل أبراج الفالكون
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
مساحة الأرض: 8,602 قدم مربع
مساحة البناء: 34,500 قدم مربع
التصريح: أرضي + 4 طوابق
عمر البناية: 7 سنوات

مكونات البنايةتتكون البناية من إجمالي 32 شقة سكنية موزعة على النحو التالي:

16 شقة غرفتين وصالة، مناسبة للعائلات الباحثة عن المساحات السكنية المريحة.
16 شقة غرفة وصالة، مناسبة للأفراد والأسر الصغيرة، وتوفر تنوعاً في الخيارات التأجيرية.

هذا التنوع في الوحدات يمنح المستثمر مرونة في استهداف شرائح مختلفة من المستأجرين، ويساعد على تنويع مصادر الدخل الإيجاري.

الدخل السنوي والعائد الاستثماري

إجمالي الدخل السنوي: 1,020,600 درهم.
السعر المطلوب للبيع: 14,200,000 درهم.
العائد الإيجاري السنوي الإجمالي التقريبي: 7.19% من سعر البيع المطلوب، قبل احتساب المصروفات التشغيلية والصيانة وأي رسوم أو تكاليف أخرى.

تمثل هذه البناية فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في امتلاك أصل عقاري قائم يحقق دخلاً سنوياً، بدلاً من البدء في مشروع جديد وانتظار اكتمال البناء والتأجير.

مميزات الموقعيُعد موقع البناية مقابل أبراج الفالكون في منطقة الراشدية من العناصر المهمة التي تعزز جاذبيتها الاستثمارية، بفضل وجودها في منطقة سكنية حيوية في عجمان، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة.
كما أن وجود عدد كبير من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة يمنح العقار قاعدة متنوعة من المستأجرين المحتملين، ويعزز فرص الاستفادة من الاستثمار على المدى الطويل.

لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية؟

دخل سنوي قائم بقيمة تتجاوز مليون درهم.
32 شقة سكنية بمخططات متنوعة.
مساحة بناء كبيرة تبلغ 34,500 قدم مربع.
موقع مميز مقابل أبراج الفالكون في الراشدية.
مبنى قائم بعمر 7 سنوات.
مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري سنوي وأصل عقاري طويل الأجل.

السعر المطلوب14,200,000 درهم إماراتي
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري في عجمان يجمع بين الموقع المميز، وتنوع الوحدات، والدخل السنوي، فهذه البناية تمثل فرصة تستحق الدراسة.
للاستفسار عن التفاصيل الإضافية وترتيب موعد لمعاينة العقار، يرجى التواصل مباشرة.
استثمر في عقار قائم، ونوّع مصادر دخلك من خلال فرصة استثمارية مميزة في الراشدية – عجمان.