مكتب للبيع بالشارقة بعقد انتفاع حصري مساحة 1702

فرصة مميزة لامتلاك حق الانتفاع والاستثمار في مكتب جاهز بمدينة صحارى الطبية في الشارقة، بموقع استراتيجي حيوي مقابل شارع دبي مباشرة، يجمع بين سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي والموقع التجاري المتميز، مع إمكانية الاستفادة من المكتب في نشاطك التجاري أو استثماره وفقاً لشروط العقد والتراخيص المعتمدة.
تفاصيل المكتب ومميزاته

الموقع الاستراتيجي: الشارقة، مدينة صحارى الطبية، مقابل شارع دبي مباشرة، في منطقة حيوية تربط بين الشارقة ودبي.
مساحة المكتب: 1702 قدم مربع، بمساحة مناسبة لمختلف الاستخدامات المكتبية والتجارية وفقاً للتراخيص المعتمدة.
مبنى حديث: يقع المكتب في مبنى حديث يتميز بجودة الخدمات والمواصفات العالية، ضمن موقع حيوي يسهل الوصول إليه.
مكتب جاهز: المكتب جاهز للاستخدام، وفقاً لحالة التجهيز الحالية، مما يتيح للمشتري فرصة الاستفادة منه دون الحاجة إلى البدء من الصفر.
التراخيص: المكتب موصوف بأنه مرخص لمختلف أنواع الأنشطة والتراخيص المعمول بها في الدولة والمول، على أن يتم التحقق من نطاق التراخيص وسريانها وإمكانية نقلها إلى المشتري قبل إتمام الصفقة.
الإيجار السنوي: 125,000 درهم إماراتي سنوياً، شاملاً الخدمات، وفقاً للتفاصيل المقدمة.
حق الانتفاع الحصري: إمكانية الحصول على عقد حق انتفاع حصري لمدة 10 سنوات أو 20 سنة، قابل للتجديد وفقاً لشروط العقد وموافقة الجهات المختصة.
فرص الاستثمار: إمكانية استثمار المكتب والاستفادة منه تجارياً، مع إمكانية التأجير للغير أو التنازل عن الحق أو بيعه، وفقاً لبنود العقد والأنظمة المعمول بها وموافقات الجهات المختصة.

السعر المطلوب
250,000 درهم إماراتي، قابل للتفاوض.
لماذا تستحق هذه الفرصة الاهتمام؟
مكتب جاهز في موقع حيوي بالشارقة مقابل دبي مباشرة، بمساحة عملية ومبنى حديث وخدمات عالية الجودة، مع إمكانية الحصول على حق انتفاع طويل الأجل وخيارات متعددة للاستفادة الاستثمارية، مما يجعله فرصة جديرة بالدراسة لأصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن موقع تجاري مميز.
للمهتمين بالشراء والاستثمار، يرجى التواصل للاستفسار عن تفاصيل المكتب وشروط عقد حق الانتفاع وإجراءات نقل الحقوق والتراخيص.