محل تجاري واسع للإيجار | واجهة مباشرة على الشارع | موقع استراتيجي متميز

WAVES OPULENCE — ROAD-FACING RETAIL UNIT
Total area
3,095.05
sq. ft. (287.54 sq. m. )
Annual asking rent
AED 1,268,971

Updated Arabic Property Finder listing:
محل تجاري واسع للإيجار | واجهة مباشرة على الشارع | موقع استراتيجي متميز
الإيجار السنوي: 1,268,971 درهم إماراتي
المساحة الإجمالية: 3,095.05 قدم مربع (287.54 متر مربع)
سعر الإيجار: 410 دراهم للقدم المربع سنوياً
حالة العقار: على العظم (Shell & Core) – أعمال التشطيب والتجهيز على نفقة المستأجر
تفخر شركة لا فيدا نوفا العقارية (La Vida Nova Real Estate) بتقديم مساحة تجارية استثنائية وواسعة للإيجار في ويفز أوبولنس من شوبا (Waves Opulence by Sobha)، ضمن مجتمع شوبا هارتلاند الراقي في دبي.
موقع استراتيجي بارز لمشروعك التجاري القادم
امنح مشروعك التجاري حضوراً متميزاً في واحدة من أرقى المجتمعات السكنية في دبي.
تتميز هذه الوحدة التجارية بمساحتها الواسعة التي تبلغ 3,095.05 قدم مربع، وموقعها في الطابق الأرضي مع واجهة مباشرة على الشارع، مما يوفر رؤية واضحة للعلامة التجارية وسهولة الوصول للعملاء.
ويتمتع الموقع بإمكانية الاستفادة من حركة المشاة الحالية، مع فرص جيدة لجذب السكان والزوار، مما يجعله خياراً مناسباً للمطاعم والمقاهي والمتاجر الكبرى والعلامات التجارية المتخصصة.
يتم تسليم الوحدة بحالة Shell & Core، مما يمنح المستأجر المرونة لتصميم وتجهيز المساحة وفقاً لمتطلبات نشاطه التجاري وهويته الخاصة.
أبرز مميزات العقار

- مساحة تجارية واسعة: 3,095.05 قدم مربع (287.54 متر مربع).
- الإيجار السنوي: 1,268,971 درهم إماراتي.
- سعر القدم المربع: 410 دراهم سنوياً.
- واجهة مباشرة على الشارع: ظهور ممتاز للعلامة التجارية أمام حركة المشاة والمركبات.
- موقع في الطابق الأرضي: سهولة الوصول ووضوح الواجهة التجارية.
- فرص جيدة للاستفادة من حركة المشاة: موقع مناسب للأنشطة التي تعتمد على الزيارات المباشرة.
- حالة التسليم: Shell & Core (على العظم).
- التشطيب والتجهيز: على نفقة المستأجر.
- إمكانية الاستخدام للمطاعم والمقاهي: وفقاً للموافقات والتراخيص المطلوبة.
- مساحة متعددة الاستخدامات: مناسبة للمطاعم والمتاجر ومراكز الخدمات والعلامات التجارية المتخصصة.
- أمن وحراسة على مدار الساعة: ضمن مجتمع سكني راقٍ.

لماذا ويفز أوبولنس؟
يقع المشروع ضمن مجتمع شوبا هارتلاند الفاخر، وتحيط به أبراج سكنية راقية ومشاريع حديثة، مما يوفر قاعدة محتملة من العملاء المقيمين في المنطقة.
وتتميز هذه الوحدة بموقعها المواجه للشارع ومساحتها الكبيرة، مما يمنح المستأجر فرصة لتأسيس مشروع تجاري بارز مع مرونة في التصميم والتشغيل.
مساحة أكبر. واجهة أكثر وضوحاً. فرص أوسع لنمو أعمالك.
الموقع الاستراتيجي

- اتصال مباشر بشارع الخيل وشارع دبي–العين.
- حوالي 17 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
- حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
- حوالي 30 دقيقة إلى دبي مارينا.

احجز موقع مشروعك التجاري اليوم
سواء كنت تخطط لإطلاق مشروع جديد، أو توسيع علامتك التجارية، أو افتتاح متجر رئيسي، فإن هذه الوحدة توفر المساحة والموقع المناسبين لتحقيق رؤيتك التجارية.
تواصل مع لا فيدا نوفا العقارية اليوم للحصول على المخططات والمواصفات الفنية وتفاصيل الإيجار، ولترتيب معاينة خاصة للعقار.