للبيع بالراشدية 2 عجمان، بناية تجارية سكنية زاوية شارعين، دخل سنوي 1.075 مليون درهم، عمر سنتين، السعر 12.5 مليون درهم.

للبيع في عجمان – الراشدية 2 | بناية تجارية سكنية استثمارية بعائد سنوي مميز 8.2%فرصة استثمارية قوية لامتلاك بناية تجارية سكنية في موقع حيوي بمنطقة الراشدية 2 – عجمان، بدخل سنوي إجمالي يبلغ 1,075,000 درهم!
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين تنوع مصادر الدخل، والموقع المميز، والعمر الإنشائي الحديث، فهذه البناية تمثل فرصة تستحق الاهتمام، سواء للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي من العقارات أو للراغبين في توسيع محفظتهم الاستثمارية في سوق عجمان العقاري.

تفاصيل العقار

الموقع: الراشدية 2 – عجمان
نوع العقار: بناية تجارية سكنية استثمارية
عمر البناية: سنتان فقط
مساحة الأرض: 6,813 قدم مربع
مساحة البناء: 24,500 قدم مربع
الموقع: زاوية على شارعين، ما يمنحها موقعًا بارزًا وإمكانية وصول مريحة
التكوين: طابق أرضي + 3 طوابق + رووف

مكونات البنايةتتميز البناية بتنوع وحداتها السكنية والتجارية، مما يتيح تعدد مصادر الدخل وتوزيع الاستثمار على أكثر من نوع من الوحدات.
الوحدات السكنية:

10 شقق غرفة وصالة
10 شقق غرفتين وصالة
استوديو واحد في الميزان

الوحدات التجارية:

9 محلات تجارية

هذا التنوع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من الطلب على الوحدات السكنية والأنشطة التجارية ضمن عقار واحد.

العائد الاستثماري والدخل السنوي

إجمالي الدخل السنوي: 1,075,000 درهم
العائد السنوي المعلن: 8.2%
السعر المطلوب للبيع: 12,500,000 درهم

تُعد هذه البناية خيارًا مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري قائم يضم عددًا متنوعًا من الوحدات، بدلًا من البدء في مشروع جديد من الصفر.

لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية مميزة؟

موقع حيوي في منطقة الراشدية 2 بعجمان.
بناية حديثة نسبيًا، بعمر سنتين فقط.
واجهة على شارعين بفضل موقع الزاوية.
30 وحدة بين الشقق والاستوديو والمحلات التجارية.
تنوع في مصادر الإيرادات السكنية والتجارية.
دخل سنوي إجمالي يتجاوز مليون درهم.
مناسبة للمستثمرين الباحثين عن استثمار عقاري طويل الأجل وتنمية رأس المال.

السعر المطلوب12,500,000 درهم إماراتي
فرصة لامتلاك بناية تجارية سكنية متكاملة في عجمان، بموقع مميز ومكونات متنوعة ودخل سنوي قوي.
للاستفسار عن التفاصيل الإضافية وترتيب موعد لمعاينة العقار، يرجى التواصل مباشرة.
استثمار عقاري يجمع بين الموقع والقيمة وتعدد مصادر الدخل في قلب عجمان.