HRS-NAAS4-2026 - بيوت

3b318709-03a2-4f16-9179-52e981dab5b3. jpeg

الخريطة

درهم300,000

سنوياً

ند الشبا 4، ند الشبا، دبي

16,079 قدم مربع

فيلا تجارية في ند الشبا 4 | قطعة أرض واسعة | إطلالات على الحديقة والمدينة

هذه الفيلا التجارية** في ند الشبا 4 بدبي متاحة للإيجار وتوفر قطعة أرض كبيرة مع الاستخدام الكامل للبناء. تم تصميمه بغرف متعددة ذات مخطط مفتوح وحمامات عالية الجودة ومساحات مطبخ مخصصة، وهو مناسب لمجموعة من الاستخدامات التجارية التي تتطلب أجواء على طراز الفيلا وموقف سيارات في الموقع.

الميزات الرئيسية:

تصميم فيلا تجارية
غرف متعددة ذات مخطط مفتوح
منطقة استقبال/لوبي كبيرة
العديد من الحمامات الحديثة
خزانة ملابس ومساحات تخزين
إطلالات على الطريق والحديقة والمدينة
إمكانية الوصول إلى الشرفة/التراس
أرضيات مبلطة في جميع الأنحاء
أسقف عالية مع إضاءة
فتحات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء المركزية

وسائل الراحة:

حديقة أو حديقة
شرفة أو تراس
مناطق خارجية ذات مناظر طبيعية
فناء أمامي/ممر ممهد
مساحة لوقوف السيارات في الموقع
إطلالات على الحديقة
إطلالات على الطريق والشارع
إطلالات على وسط المدينة
أبواب زجاجية متعددة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
تداول داخلي ذو مخطط مفتوح
هيكل برجولا/شرفة

يقع هذا العقار في Nad Al Sheba 4، ويستفيد من مجتمع الفلل المخصص للعائلات والذي يدعم أيضًا أنشطة تجارية مختارة. توفر المنطقة متنزهين مجتمعيين مع مرافق رياضية وترفيهية، مما يضيف خيارات عملية في الهواء الطلق للموظفين أو الزوار.

يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي العين، مما يدعم التنقل عبر دبي. في الجوار، يمكن الوصول إلى واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية وميدان ساوث ومضمار ميدان وراندستاند في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، إلى جانب محلات السوبر ماركت المحلية والمساجد.

تقع المرافق التعليمية مثل أكاديمية جيمس الحديثة والمدرسة الدولية للإبداع العلمي ومدرسة كينغز ند الشبا ومدرسة ريبتون على مقربة، فضلاً عن الحضانات وخيارات التعليم العالي في المدينة الأكاديمية. هذا المزيج من الاتصال والخدمات والمناطق المحيطة المفتوحة يجعل الفيلا قاعدة عملية للشركات التي تبحث عن عقار تجاري في بيئة مجتمع الفيلا.