106317-AnZ2Qj - بيوت

WhatsApp Image 2026-10-20 at 11.40. 25 AM (2). jpeg

الخريطة

درهم14,200,000

القسط الشهري المقدر 51.1 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

الراشدية 2، الراشدية، عجمان

10+ غرف نوم

10+ حمامات

34,500 قدم مربع

للبيع بناية سكنية في الراشدية – عجمان | مقابل أبراج الفالكون | دخل سنوي يتجاوز مليون درهم

للبيع بناية سكنية في الراشدية – عجمان | مقابل أبراج الفالكون | دخل سنوي يتجاوز مليون درهم
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية في منطقة الراشدية بإمارة عجمان، في موقع استراتيجي مقابل أبراج الفالكون، إحدى المناطق الحيوية التي تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق المحيطة.
تتميز البناية بموقعها المميز ومساحاتها الكبيرة، بالإضافة إلى تنوع الوحدات السكنية بين شقق الغرفتين والصالة وشقق الغرفة والصالة، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم يحقق دخلًا سنويًا مستمرًا.
مواصفات البناية
الموقع: الراشدية – عجمان
الموقع المميز: مقابل أبراج الفالكون
نوع العقار: بناية سكنية
مساحة الأرض: 8,602 قدم مربع
مساحة البناء: 34,500 قدم مربع
التصريح: أرضي + 4 طوابق
عمر البناية: 7 سنوات
مكونات البناية
16 شقة غرفتين وصالة
16 شقة غرفة وصالة
إجمالي عدد الشقق: 32 شقة سكنية.
التفاصيل الاستثمارية
إجمالي الدخل السنوي: 1,020,600 درهم إماراتي
السعر المطلوب للبيع: 14,200,000 درهم إماراتي
عائد استثماري مميز
بناءً على الدخل السنوي والسعر المطلوب، يبلغ العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي 7.19% سنويًا، قبل احتساب مصروفات الصيانة والإدارة والخدمات وأي تكاليف أخرى متعلقة بالعقار.
تُعد هذه البناية خيارًا مناسبًا للمستثمرين الراغبين في تنويع استثماراتهم العقارية في عجمان، والاستفادة من وجود عدد كبير من الوحدات السكنية ضمن مبنى واحد، في موقع حيوي مقابل أبراج الفالكون بمنطقة الراشدية.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين الموقع المميز، والمساحة الجيدة، وتعدد الوحدات، والدخل السنوي، فهذه البناية تستحق الاهتمام والمعاينة.
للاستفسار عن مزيد من المعلومات وترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع الوسيط العقاري.