فرصة استثمارية بناية للبيع في النعيمية 2 عجمان بتشطيب ألترا سوبر لوكس تضم 12 شقة غرفة وصالة و12 شقة غرفتين وصالة و6 محلات تجارية و7 مواقف سيارات بسعر

بناية استثمارية للبيع في النعيمية 2 – عجمان – تشطيب ألترا سوبر لوكسفرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية تجارية تضم وحدات سكنية ومحلات في منطقة النعيمية 2 بعجمان، بتشطيب ألترا سوبر لوكس، ودخل إيجاري سنوي حالي يبلغ 860,000 درهم.
تتميز البناية بتنوع الوحدات السكنية والتجارية، حيث تضم 24 شقة سكنية و6 محلات تجارية، بالإضافة إلى 7 مواقف سيارات، بإجمالي 30 وحدة.

تفاصيل البناية

الموقع: النعيمية 2 – عجمان
نوع العقار: بناية تجارية تضم شققًا ومحلات
البناء: أرضي + 4 طوابق (G+4)
التشطيب: ألترا سوبر لوكس
مساحة الأرض: 489 متر مربع
مساحة الأرض بالقدم: 5,264 قدم مربع

توزيع الوحدات

12 شقة غرفة وصالة
12 شقة غرفتين وصالة
6 محلات تجارية
7 مواقف سيارات

إجمالي الشقق السكنية: 24 شقة
إجمالي المحلات التجارية: 6 محلات
إجمالي الوحدات السكنية والتجارية: 30 وحدة

التفاصيل الاستثمارية

الدخل الإيجاري السنوي الحالي: 860,000 درهم
السعر المطلوب: 10,000,000 درهم
العائد الإيجاري الإجمالي الحالي: حوالي 8.6% سنويًا

مميزات البنايةتشطيب ألترا سوبر لوكس
تتميز البناية بمستوى تشطيب ألترا سوبر لوكس، مما يمنح العقار قيمة إضافية من حيث جودة التشطيبات والمظهر العام.
تنوع الوحدات السكنية
تضم البناية 12 شقة غرفة وصالة و12 شقة غرفتين وصالة، مما يوفر تنوعًا في المساحات السكنية.
6 محلات تجارية
وجود 6 محلات تجارية ضمن العقار يوفر تنوعًا في مصادر الدخل الإيجاري بين الاستخدامات السكنية والتجارية.
مواقف سيارات
تضم البناية 7 مواقف سيارات لخدمة العقار.

فرصة استثمارية في النعيمية 2تقع البناية في منطقة النعيمية 2 بعجمان، وتجمع بين التشطيب الفاخر وتعدد الوحدات السكنية والتجارية والدخل الإيجاري القائم.
تتكون البناية من أرضي + 4 طوابق على أرض بمساحة 5,264 قدم مربع، وتضم إجمالي 30 وحدة سكنية وتجارية.
يبلغ الدخل السنوي الحالي 860 ألف درهم، بعائد إيجاري إجمالي تقريبي 8.6% على السعر المطلوب.
الدخل السنوي الحالي: 860,000 درهم.
السعر المطلوب: 10,000,000 درهم.
العائد الإجمالي التقريبي: 8.6% سنويًا.