بناية بعقد استثمار قائم في النخيل 1 – عجمان

استثمر في بناية سكنية تجارية في النخيل 1 – عجمان، بسعر 5,200,000 درهم ودخل سنوي معلن قدره 400,000 درهم.
فرصة استثمارية للراغبين في امتلاك عقار يجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مع وجود عقد استثمار قائم وفقًا للمعلومات المقدمة. تتميز البناية بتنوع وحداتها، ما يتيح للمستثمر دراسة مصادر الدخل السكني والتجاري ضمن أصل عقاري واحد.
تفاصيل العقار:

الموقع: النخيل 1 – عجمان.
مساحة الأرض: 3,000 قدم مربع.
عدد الشقق: 12 شقة غرفة وصالة.
عدد المحلات التجارية: 3 محلات.
الدخل السنوي المعلن: 400,000 درهم.
نوع الدخل: عقد استثمار قائم.
السعر المطلوب: 5,200,000 درهم.

مميزات الاستثمار:
تجمع البناية بين الاستخدام السكني والتجاري، ما يوفر تنوعًا في طبيعة الوحدات ومصادر الدخل المحتملة. ويُعد وجود عقد استثمار قائم نقطة مهمة للمستثمر الذي يرغب في تقييم التدفقات المالية المتوقعة قبل الشراء.
الموقع والفرصة:
تقع البناية في النخيل 1 بعجمان، ويمكن دراسة ملاءمتها للاستثمار طويل الأجل بناءً على شروط العقد، ومدة الاستثمار، والتكاليف التشغيلية، والالتزامات المرتبطة بالعقار.
يبلغ العائد الإجمالي الحسابي نحو 7.69% سنويًا من سعر البيع، استنادًا إلى الدخل المعلن، وقبل خصم المصروفات والتكاليف الأخرى.
للمهتمين، يُنصح بمراجعة عقد الاستثمار ومستندات الملكية والتحقق من تفاصيل الدخل قبل إتمام الصفقة.