بناية جديدة – أول ساكن – فرصة مميزة للمستثمرين في عجمان

فرصة استثمارية مميزة في عجمان: بناية جديدة بالكامل في الجرف 3، بتشطيبات سوبر لوكس ودخل سنوي متوقع يبلغ 800,000 درهم.
تتوفر بناية جديدة للبيع في منطقة الجرف 3 بعجمان، وهي أول ساكن، بتصميم يتكون من طابق أرضي وأربعة طوابق متكررة، مع تشطيبات عالية المستوى وتنوع في الوحدات السكنية والمحلات التجارية، ما يجعلها فرصة جديرة بالدراسة للمستثمرين الباحثين عن عقار متعدد الاستخدامات.
تفاصيل البناية:

الحالة: جديدة، أول ساكن.
التشطيب: سوبر لوكس وعلى أعلى مستوى.
التكوين: أرضي + 4 طوابق متكررة.
3 محلات تجارية.
16 شقة غرفة وصالة، بحمامين لكل شقة.
4 شقق غرفتين وصالة، بثلاثة حمامات لكل شقة.
5 استوديوهات كبيرة.

التفاصيل المالية:

سعر البيع المطلوب: 9,000,000 درهم.
الدخل السنوي المتوقع: 800,000 درهم.

عن الموقع والفرصة الاستثمارية:
تقع البناية في الجرف 3 بعجمان، وتجمع بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية ضمن عقار واحد. ويمنح هذا التنوع المستثمر إمكانية دراسة مصادر دخل متعددة من تأجير المحلات والشقق والاستوديوهات، وفقًا للطلب الفعلي في السوق وشروط التأجير.
وبناءً على الدخل السنوي المتوقع، يبلغ العائد الإجمالي التقديري نحو 8.9% من سعر البيع قبل خصم المصروفات التشغيلية والصيانة وأي تكاليف أخرى.
للمهتمين بالشراء، يُنصح بمراجعة مستندات الملكية وتفاصيل الدخل والإشغال والتكاليف التشغيلية قبل إتمام الصفقة.