Exceptional Investment Opportunity - Residential/Commercial Land on the Main Street in Al Talla 2, Ajman. A very special plot of land in a rare and st

فرصة استثمارية استثنائية - أرض سكني تجاري على الشارع الرئيسي في التلة 2، عجمان للبيع أرض مميزة جداً بموقع استراتيجي نادِر في قلب منطقة التلة 2،للبيع أرض مميزة جداً بموقع استراتيجي نادِر في قلب منطقة التلة 2، تقع مباشرة على الشارع الرئيسي وبجوار مدرسة أكاديمية عجمان (Ajman Academy). فرصة مثالية للمطورين والمستثمرين لبناء مشروع استثماري ضخم ذو عائد ممتاز ورؤية تجارية عالية.
الموقع: عجمان - التلة 2 (مباشرة على الشارع الرئيسي + بجوار أكاديمية عجمان)
المساحة: 20,000 قدم مربع
التصريح: سكني تجاري (أرضي محلات + 4 طوابق)
مميزات الأرض والمنطقة:

موقع استراتيجي بارز: واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي تضمن حركة مرورية كثيفة ورؤية تجارية ممتازة للمحلات والأعمال.
المنطقة التعليمية والسكنية الفاخرة: تجاور المنطقة أرقى المدارس الدولية (مثل أكاديمية عجمان) والمجمعات السكنية الحديثة، مما يجعلها وجهة سكنية وتجارية عالية الطلب.
سهولة التنقل: ارتباط مباشر بشبكة الطرق الرئيسية وسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الاتحاد للوصول السريع إلى دبي والشارقة.
مرونة تصريح البناء: تصريح بناء (G+4) يتيح إنشاء مجمع تجاري وسكني متكامل (محلات تجارية + شقق سكنية أو مكاتب) يعظم العائد على الاستثمار.

السعر المطلوب: 9,400,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض)