مبنى تجاري وسكني جديد بالكامل للبيع | 17 وحدة سكنية | 8 شقق (غرفة وصالة) | 8 شقق (غرفتان وصالة) | شقة واحدة كبيرة (غرفتان وصالة) | متجران | الدخل السنوي المتوقع 800 ألف | يتكون من طابق أرضي + 4 طوابق علوية | مصعد | تملك حر | فرصة استثمارية ذات عائد مرتفع

فرصة استثمارية متميزة لامتلاك مبنى تجاري وسكني جديد كلياً (مكون من طابق أرضي + 4 طوابق علوية) في منطقة "العالية" الحيوية في عجمان. يتميز العقار بموقع استراتيجي مباشر على الطريق الرئيسي، مما يمنحه بروزاً ممتازاً وسهولة في الوصول، ويجعله خياراً واعداً للاستثمار طويل الأمد. تبلغ مساحة الأرض حوالي 5,000 قدم مربع، بينما تصل المساحة الإجمالية للبناء إلى 20,000 قدم مربع، مما يجعل هذا العقار العصري وجهة جذابة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري متميز في موقع مرغوب.

يضم المبنى 8 شقق مكونة من غرفة نوم واحدة، و8 شقق مكونة من غرفتي نوم، بالإضافة إلى محلين تجاريين، مما يوفر مزيجاً عملياً من المساحات السكنية والتجارية. يتيح هذا التنوع استقطاب فئات مختلفة من المستأجرين ويعزز من فرص تنويع الدخل الإيجاري. كما أن كون المبنى جديداً بالكامل يضفي عليه جاذبية إضافية للمستثمرين الباحثين عن عقار حديث يتمتع بآفاق تأجيرية واعدة.

ومن أبرز مزايا العقار موقعه على الطريق الرئيسي في منطقة "العالية"، مما يضمن سهولة الوصول إليه ويوفر واجهة ممتازة للمحلات التجارية. وتوفر الوحدات السكنية خيارات متنوعة للسكن، بينما تتيح المساحات التجارية مصدراً إضافياً محتملاً للدخل. هذا التصميم متعدد الاستخدامات يجعل المبنى ملائماً للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من الطلب على كل من الوحدات السكنية والمساحات التجارية.

يُقدر الدخل الإيجاري السنوي المتوقع للعقار بنحو 800,000 درهم إماراتي، وذلك رهناً بنسب الإشغال وظروف سوق التأجير السائدة. ويُعرض العقار بسعر 11,000,000 درهم إماراتي. إن الجمع بين البناء الحديث، والمساحة العمرانية الكبيرة، والموقع البارز على الطريق الرئيسي، يعزز من جاذبيته الاستثمارية الشاملة.

تُعد منطقة "العالية" منطقة راسخة في عجمان، مما يجعل هذا المبنى خياراً يستحق الاهتمام للمشترين الباحثين عن استثمار طويل الأمد، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة وزيادة في قيمة العقار مستقبلاً. وبفضل تكوينه الذي يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية، يوفر المبنى مرونة عالية ومصادر دخل متعددة، مما يجعله إضافة قيمة لأي محفظة عقارية. تفاصيل العقار:

* الموقع: العالية، عجمان
* نوع العقار: مبنى تجاري وسكني جديد بالكامل
* هيكل المبنى: أرضي + 4 طوابق
* مساحة الأرض: 5,000 قدم مربع
* مساحة البناء: 20,000 قدم مربع
* شقق مكونة من غرفة نوم واحدة: 8
* شقق مكونة من غرفتي نوم: 8
* محلات تجارية: 2
* الدخل السنوي المتوقع: 800,000 درهم إماراتي
* سعر البيع المطلوب: 11,000,000 درهم إماراتي

فرصة نادرة لامتلاك مبنى جديد متعدد الاستخدامات، يقع في موقع متميز على الطريق الرئيسي. تواصلوا معنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل ولترتيب زيارة للموقع.