شقة مفروشة بالكامل غرفتين وصالة في برج المدينة | مؤجرة بسعر 5500 شهريًا | يشمل الإيجار الأقساط الشهرية وجميع الرسوم | عائد استثماري صافٍ مرتفع

شقة مفروشة بالكامل غرفتين وصالة في سيتي تاور | مؤجرة بسعر 5500 شهريًا | يشمل الإيجار الأقساط الشهرية وجميع الرسوم | عائد استثماري مرتفع

فرصة استثمارية مميزة | شقة فاخرة فريدة من نوعها غرفتين وصالة في سيتي تاور

نقدم لكم فرصة استثمارية نادرة وجاهزة للسكن في سيتي تاور، النعيمية 3، عجمان. على عكس الوحدات السكنية العادية في السوق، خضعت هذه الشقة لتحديثات معمارية شاملة ومصممة خصيصًا، لتكون الشقة الوحيدة بتشطيبات فاخرة بهذا المستوى في المشروع بأكمله.

هذه الوحدة مؤجرة بالكامل وتمول نفسها ذاتيًا، ومصممة لتحقيق تدفق نقدي إيجابي فوري من اليوم الأول.

أبرز المعلومات الاستثمارية والمالية:

* السعر الإجمالي: 490,000 درهم إماراتي
* الدفعة المقدمة: 226,018 درهم إماراتي (دفعة الانتقال/نقل الملكية)
* الرصيد المتبقي: 263,982 درهم إماراتي
* القسط الشهري: 4,400 درهم إماراتي شهريًا
* دخل الإيجار الحالي: 5,500 درهم إماراتي شهريًا (66,000 درهم إماراتي سنويًا)
* صافي الربح: يغطي الإيجار القسط الشهري وجميع المستحقات مباشرةً، مما يترك فائضًا نقديًا شهريًا.

* إمكانية زيادة الإيجار: يبلغ متوسط الإيجار في السوق 5,500 درهم إماراتي شهريًا، مما يوفر إمكانية زيادة الإيجار فورًا عند تجديد عقد الإيجار.

* رسوم المعاملة: 2% رسوم نقل الملكية | 2% عمولة الوكالة

مواصفات الوحدة:

* التصميم: غرفتا نوم + صالة معيشة وطعام واسعة
* الحمامات: حمامان عصريان
* المساحة المبنية: 1,158 قدم مربع * التأثيث: مفروش بالكامل بأعمال نجارة مصممة خصيصًا، وإضاءة سقفية مميزة، وتجهيزات فاخرة متكاملة.
* موقف سيارات: موقف سيارة واحد مغطى مخصص.
* مدة الإيجار: عقد سنوي.

الموقع والمواصلات:

* يقع في قلب منطقة النعيمية 3، عجمان.
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) دون أي إشارات مرور، مما يتيح التنقل المباشر إلى دبي والشارقة.
* على بُعد خطوات من أهم المتاجر والمطاعم والعيادات ومحطات النقل العام.

شقة غرفتين وصالة للبيع في برج سيتي تاور عجمان، النعيمية. عائد استثمار مرتفع. شقة مفروشة في عجمان. خطة سداد ميسرة. عقار في عجمان. شقة مؤجرة للبيع في الإمارات العربية المتحدة. تدفق نقدي. عقارات في عجمان.
للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل معنا على الأرقام التالية: أو . عمر من سيتي ووك للعقارات.