الخريطة
اطلب فيديو
10
القسط الشهري المقدر 72.0 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
الجرف الصناعية 2، المنطقة الصناعية الجرف، الجرف، عجمان
29,000 قدم مربع
**للبيع من المالك مباشرة | مبنى صناعي استثماري في الجرف الصناعية 2 – عجمان** فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مجمع مبانٍ صناعية في منطقة الجرف الصناعية 2
للبيع من المالك مباشرة | مبنى صناعي استثماري في الجرف الصناعية 2 – عجمان
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مجمع مبانٍ صناعية في منطقة الجرف الصناعية 2 بإمارة عجمان، بموقع ممتاز ومساحة إجمالية تبلغ 2,700 متر مربع، ما يعادل حوالي 29,000 قدم مربع، ويضم العقار أربعة مبانٍ تحتوي على محلات تجارية وغرف سكن عمال، مما يجعله فرصة جديرة بالاهتمام للمستثمرين الباحثين عن عقارات صناعية واستثمارية ذات دخل قائم.
يتميز العقار بتنوع مكوناته بين الأنشطة التجارية والسكنية المخصصة لسكن العمال، وهو ما يوفر للمستثمر فرصة للاستفادة من مصادر دخل متعددة ضمن نفس العقار، وفقًا لعقود الإيجار القائمة والتراخيص والاستخدامات المعتمدة.
يقع المبنى في الجرف الصناعية 2، وهي منطقة تستقطب الأنشطة الصناعية والتجارية والمهنية، وتُعد خيارًا مناسبًا للشركات والمستثمرين الباحثين عن عقارات تخدم احتياجات الأعمال وسكن العاملين. ويمنح الموقع المستثمر فرصة لامتلاك أصل عقاري قائم يمكن تقييمه بناءً على دخله التشغيلي ومكوناته وموقعه.
تفاصيل العقار:
• الموقع: الجرف الصناعية 2 – عجمان
• نوع العقار: مبانٍ صناعية استثمارية
• المساحة الإجمالية: 2,700 متر مربع
• المساحة بالقدم المربع: حوالي 29,000 قدم مربع
• عدد المباني: 4 مبانٍ
• عدد المحلات التجارية: 5 محلات
• عدد غرف سكن العمال: 67 غرفة
• الدخل السنوي المذكور: 2,000,000 درهم
• الموقع: ممتاز
• طريقة البيع: من المالك مباشرة
مميزات العقار الاستثمارية:
1. مجمع مكون من أربعة مبانٍ
يتكون العقار من أربعة مبانٍ في موقع واحد، مما يمنح المستثمر فرصة لامتلاك مجموعة من الوحدات ضمن أصل عقاري متكامل، مع إمكانية تقييم الأداء التشغيلي لكل مبنى ومكوناته.
2. محلات تجارية ومرافق لسكن العمال
يضم العقار خمسة محلات تجارية و67 غرفة مخصصة لسكن العمال، ما يوفر تنوعًا في مكونات العقار واستخداماته، مع إمكانية الاستفادة من الإيرادات الناتجة عن التأجير وفقًا للعقود والتراخيص المعتمدة.
3. دخل استثماري قائم
يبلغ الدخل السنوي المذكور للعقار مليوني درهم إماراتي، مما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار قائم يحقق إيرادات، مع أهمية مراجعة عقود الإيجار والمصروفات التشغيلية وصافي الدخل الفعلي قبل اتخاذ قرار الشراء.
4. موقع مميز في الجرف الصناعية 2
يقع العقار في منطقة صناعية وتجارية بعجمان، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين المهتمين بالأصول العقارية المرتبطة بالأنشطة الصناعية والتجارية واحتياجات سكن العاملين.
5. فرصة للمستثمرين وأصحاب المحافظ العقارية
يُعد العقار خيارًا يستحق الدراسة للمستثمرين الراغبين في تنويع محافظهم العقارية من خلال امتلاك مبانٍ صناعية متعددة الاستخدامات، بدلًا من الاستثمار في وحدة منفردة.
6. البيع المباشر من المالك
العقار معروض للبيع مباشرة من المالك، مما يتيح للمشتري الجاد فرصة الاستفسار عن تفاصيل العقار ومكوناته ودخله وعقود الإيجار القائمة، والتحقق من المستندات والتراخيص ذات الصلة.
إذا كنت تبحث عن عقار صناعي استثماري في عجمان بمساحة كبيرة ومكونات متعددة ودخل سنوي قائم، فإن هذا العقار في الجرف الصناعية 2 يمثل فرصة تستحق الدراسة، سواء بهدف الاستثمار طويل الأجل أو توسيع محفظتك العقارية.
للعميل المباشر فقط – فرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك مجمع مبانٍ صناعية بعجمان.
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مجمع مبانٍ صناعية في منطقة الجرف الصناعية 2 بإمارة عجمان، بموقع ممتاز ومساحة إجمالية تبلغ 2,700 متر مربع، ما يعادل حوالي 29,000 قدم مربع، ويضم العقار أربعة مبانٍ تحتوي على محلات تجارية وغرف سكن عمال، مما يجعله فرصة جديرة بالاهتمام للمستثمرين الباحثين عن عقارات صناعية واستثمارية ذات دخل قائم.
يتميز العقار بتنوع مكوناته بين الأنشطة التجارية والسكنية المخصصة لسكن العمال، وهو ما يوفر للمستثمر فرصة للاستفادة من مصادر دخل متعددة ضمن نفس العقار، وفقًا لعقود الإيجار القائمة والتراخيص والاستخدامات المعتمدة.
يقع المبنى في الجرف الصناعية 2، وهي منطقة تستقطب الأنشطة الصناعية والتجارية والمهنية، وتُعد خيارًا مناسبًا للشركات والمستثمرين الباحثين عن عقارات تخدم احتياجات الأعمال وسكن العاملين. ويمنح الموقع المستثمر فرصة لامتلاك أصل عقاري قائم يمكن تقييمه بناءً على دخله التشغيلي ومكوناته وموقعه.
تفاصيل العقار:
• الموقع: الجرف الصناعية 2 – عجمان
• نوع العقار: مبانٍ صناعية استثمارية
• المساحة الإجمالية: 2,700 متر مربع
• المساحة بالقدم المربع: حوالي 29,000 قدم مربع
• عدد المباني: 4 مبانٍ
• عدد المحلات التجارية: 5 محلات
• عدد غرف سكن العمال: 67 غرفة
• الدخل السنوي المذكور: 2,000,000 درهم
• الموقع: ممتاز
• طريقة البيع: من المالك مباشرة
مميزات العقار الاستثمارية:
1. مجمع مكون من أربعة مبانٍ
يتكون العقار من أربعة مبانٍ في موقع واحد، مما يمنح المستثمر فرصة لامتلاك مجموعة من الوحدات ضمن أصل عقاري متكامل، مع إمكانية تقييم الأداء التشغيلي لكل مبنى ومكوناته.
2. محلات تجارية ومرافق لسكن العمال
يضم العقار خمسة محلات تجارية و67 غرفة مخصصة لسكن العمال، ما يوفر تنوعًا في مكونات العقار واستخداماته، مع إمكانية الاستفادة من الإيرادات الناتجة عن التأجير وفقًا للعقود والتراخيص المعتمدة.
3. دخل استثماري قائم
يبلغ الدخل السنوي المذكور للعقار مليوني درهم إماراتي، مما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار قائم يحقق إيرادات، مع أهمية مراجعة عقود الإيجار والمصروفات التشغيلية وصافي الدخل الفعلي قبل اتخاذ قرار الشراء.
4. موقع مميز في الجرف الصناعية 2
يقع العقار في منطقة صناعية وتجارية بعجمان، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين المهتمين بالأصول العقارية المرتبطة بالأنشطة الصناعية والتجارية واحتياجات سكن العاملين.
5. فرصة للمستثمرين وأصحاب المحافظ العقارية
يُعد العقار خيارًا يستحق الدراسة للمستثمرين الراغبين في تنويع محافظهم العقارية من خلال امتلاك مبانٍ صناعية متعددة الاستخدامات، بدلًا من الاستثمار في وحدة منفردة.
6. البيع المباشر من المالك
العقار معروض للبيع مباشرة من المالك، مما يتيح للمشتري الجاد فرصة الاستفسار عن تفاصيل العقار ومكوناته ودخله وعقود الإيجار القائمة، والتحقق من المستندات والتراخيص ذات الصلة.
إذا كنت تبحث عن عقار صناعي استثماري في عجمان بمساحة كبيرة ومكونات متعددة ودخل سنوي قائم، فإن هذا العقار في الجرف الصناعية 2 يمثل فرصة تستحق الدراسة، سواء بهدف الاستثمار طويل الأجل أو توسيع محفظتك العقارية.
للعميل المباشر فقط – فرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك مجمع مبانٍ صناعية بعجمان.
معلومات عن العقار
- نوع العقارسكن عمال
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ٢٠.....
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة19 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
