للبيع من المالك مباشرة بناية سكنية تجارية في الجرف الصناعية 2 عجمان بدخل سنوي يصل إلى 475,000 درهم

للبيع من المالك مباشرة بناية سكنية تجارية في الجرف الصناعية 2 عجمان بدخل سنوي يصل إلى 475,000 درهم

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة الجرف الصناعية 2 بإمارة عجمان، بموقع ممتاز ومساحة أرض تبلغ 6,727 قدم مربع، وتصميم يضم مجموعة متنوعة من الشقق السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر مصادر دخل متعددة وفرصة للاستفادة من العائد الإيجاري.

البناية مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم يحقق دخلاً سنوياً، مع إمكانية زيادة الدخل بعد التجديد وفقاً للتفاصيل المذكورة.

تفاصيل البناية

الموقع: عجمان، الجرف الصناعية 2

نوع العقار: بناية سكنية تجارية

تصريح البناء: أرضي + ميزانين + طابقين

مساحة الأرض: 625 متر مربع

المساحة بالقدم المربع: 6,727 قدم مربع

البيع من المالك مباشرة

مكونات البناية

شقة واحدة مكونة من أربع غرف وصالة

ثلاث شقق مكونة من غرفة وصالة

خمس شقق مكونة من غرفتين وصالة

محلان تجاريان كبيران

تفاصيل الدخل والاستثمار

الدخل السنوي الحالي: 450,000 درهم

الدخل السنوي المتوقع بعد التجديد: 475,000 درهم

السعر المطلوب: 5,000,000 درهم

مميزات الاستثمار

موقع ممتاز في الجرف الصناعية 2 بعجمان

بناية سكنية تجارية تجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية

تنوع الوحدات يوفر مصادر دخل إيجاري متعددة

دخل سنوي حالي يبلغ 450 ألف درهم

إمكانية ارتفاع الدخل السنوي إلى 475 ألف درهم بعد التجديد

فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار مدر للدخل في عجمان

البيع مباشر من المالك

العائد الإيجاري السنوي التقريبي يبلغ 9% من السعر المطلوب بناءً على الدخل الحالي، ويرتفع إلى 9.5% بناءً على الدخل المتوقع بعد التجديد، وذلك قبل خصم مصاريف الصيانة والإدارة والرسوم الأخرى.

السعر المطلوب 5,000,000 درهم

للمستثمرين الباحثين عن بناية سكنية تجارية بموقع مميز ودخل سنوي قوي في عجمان، تمثل هذه البناية فرصة تستحق الدراسة.

للاستفسار عن التفاصيل الإضافية وترتيب موعد لمعاينة البناية، يرجى التواصل مباشرة مع المالك.