# أرض تجارية للبيع في مدينة تلال – الشارقة | تصريح G+3 | سعر مميز

# أرض تجارية للبيع في مدينة تلال – الشارقة | تصريح G+3 | سعر مميز

**فرصة استثمارية مميزة في Tilal City – الشارقة!**

أرض تجارية للبيع في موقع مميز بمدينة تلال، على شارع بعرض 24 مترًا وسكة بعرض 6 أمتار، بمساحة إجمالية تبلغ **16,146 قدمًا مربعًا (1,500 متر مربع)**، وتصريح بناء **G+3 (أرضي + 3 طوابق)**.

فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن أرض تجارية بمساحة كبيرة وموقع مميز في الشارقة، مع إمكانية دراسة المشروع وفقًا لاشتراطات البناء والاستخدامات المعتمدة.

### تفاصيل العقار
- **الموقع:** مدينة تلال (Tilal City)، الشارقة
- **نوع العقار:** أرض تجارية
- **المساحة:** 16,146 قدمًا مربعًا
- **المساحة بالمتر المربع:** 1,500 م²
- **عرض الشارع:** 24 مترًا
- **عرض السكة:** 6 أمتار
- **تصريح البناء:** G+3 (أرضي + 3 طوابق)
- **السعر المطلوب:** 6,600,000 درهم
- **سعر البيع المميز:** **6,300,000 درهم**

### لماذا تستحق هذه الأرض اهتمامك؟
- موقع مميز في مدينة تلال بالشارقة.
- واجهة على شارع بعرض 24 مترًا.
- مساحة كبيرة تناسب دراسة فرص التطوير التجاري.
- تصريح بناء G+3 وفق الاشتراطات المعتمدة.
- سعر بيع مميز يبلغ 6.3 مليون درهم.

**للاستفسار عن التفاصيل وترتيب معاينة الأرض، يرجى التواصل مباشرة. **

حسام العدل
**طريق السعادة للعقارات**