عمر 4 سنوات | مساحه 6400 قدم | موقع مميز | قابل للتفاوض | تشطيب راقي | سعر ممتاز | دخل متتاز

فرصة استثمارية مميزة لشراء بناية تجارية سكنية في منطقة الجرف الصناعية 2 بعجمان، على مساحة أرض تبلغ 6,400 قدم مربع، بأبعاد 80 × 80 قدمًا. تتكون البناية من طابق أرضي وطابقين، وتضم مزيجًا من الوحدات التجارية والسكنية التي توفر مصادر دخل متنوعة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم بعائد سنوي قابل للزيادة. تشمل المكونات التجارية أربعة محلات، إلى جانب أربع وحدات استوديو وعشر شقق تتكون كل منها من غرفتين وصالة، مع حمامين ومطبخ لكل شقة من شقق الغرفتين والصالة. يبلغ عمر البناء أربع سنوات، وتضم البناية مجموعة من التجهيزات والمرافق التي تدعم الاستخدام التجاري والسكني، بما في ذلك المصعد، ومكيفات الهواء الأسبليت، وغرفة مخصصة للقمامة، وغرفة للحارس. كما تتوفر أنظمة حماية من الحريق ونظام مراقبة متكامل بالكاميرات، بما يعزز تجهيزات السلامة والمراقبة في العقار. يبلغ الدخل السنوي الحالي 400,000 درهم، مع إمكانية الزيادة بحسب الإشغال وإدارة العقار وظروف التأجير. تمثل البناية فرصة للنظر في استثمار عقاري يجمع بين المحلات التجارية والوحدات السكنية ضمن موقع في الجرف الصناعية 2 بعجمان.
تفاصيل العقار: