*للبيع بيت عربي سكني تجاري في الراشدية 3 – عجمان | زاوية شارعين | دخل 66,000 درهم سنويًا**

**للبيع بيت عربي سكني تجاري في الراشدية 3 – عجمان | زاوية شارعين | دخل 66,000 درهم سنويًا**
=======================================
**السعر النهائي: 950,000 درهم فقط**

هل تبحث عن عقار يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري ويوفر دخلًا إيجاريًا قائمًا؟ إليك فرصة استثمارية في منطقة الراشدية 3 بعجمان، مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار بدخل سنوي من البيت والمحل التجاري.

**الموقع: الراشدية 3 – عجمان**
موقع زاوية على شارعين، وهي ميزة تمنح العقار واجهتين على الشوارع وتجعله جديرًا بالمعاينة والدراسة الاستثمارية.

**تفاصيل العقار:**
- نوع العقار: بيت عربي سكني تجاري.
- مساحة الأرض: 2,190 قدم مربع.
- الموقع: زاوية شارعين.
- يتكون العقار من بيت عربي ومحل تجاري.

**تفاصيل البيت العربي:**
- 3 غرف نوم.
- غرفة خادمة.
- مطبخ.
- حمامان.

**تفاصيل الدخل الإيجاري:**
- إيجار البيت: 42,000 درهم سنويًا.
- إيجار المحل التجاري: 24,000 درهم سنويًا.
- إجمالي الدخل السنوي: **66,000 درهم**.

**العائد الإجمالي التقريبي: 6.95% سنويًا**، محسوبًا على أساس الدخل الإيجاري المذكور وسعر البيع المطلوب، قبل احتساب المصاريف والصيانة وأي تكاليف أخرى.

**السعر المطلوب: 950,000 درهم نهائي. **

العقار يجمع بين البيت والمحل التجاري في ملكية واحدة، مع دخل إيجاري من مصدرين وفق البيانات المتاحة، ما يجعله خيارًا يستحق الدراسة لمن يبحث عن استثمار عقاري في عجمان.

**للاستفسار وتحديد موعد للمعاينة:**
**بسنت سامي – وسيط عقاري معتمد**

**شركة المتميز للعقارات – عجمان**
متخصصون في بيع وتأجير العقارات، ونساعد العملاء والمستثمرين في البحث عن خيارات تناسب أهدافهم وميزانياتهم.

تواصل معنا لمعرفة التفاصيل المتاحة وترتيب المعاينة.

**بيت عربي + محل تجاري + دخل سنوي 66 ألف درهم – الراشدية 3، عجمان. *