بنايه تجاريه | موقع مميز | بها 12 شقه | 5 محلات تجاريه | مساحه ممتازه | دخل ممتاز | قابل للتفاوض | مؤجره بالكامل

فرصة استثمارية لشراء بناية تجارية في منطقة النعيمية 3 بإمارة عجمان، بموقع مميز ضمن منطقة حيوية تجمع بين الوحدات السكنية والأنشطة التجارية. تبلغ مساحة الأرض 7,000 قدم مربع، وتتكون البناية من طابق أرضي وطابقين علويين، وتضم 12 شقة سكنية من نوع ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى 5 محلات تجارية، مما يوفر تنوعًا في مصادر الدخل بين الوحدات السكنية والمحلات. تحقق البناية دخلًا سنويًا حاليًا يبلغ 465,000 درهم، وهو ما يمنح المستثمر فرصة لدراسة العائد الإيجاري بناءً على الدخل الحالي وسعر الشراء المطلوب. تقع البناية في النعيمية 3، وهي منطقة معروفة بطبيعتها السكنية والتجارية وقربها من الخدمات اليومية، بما يجعل العقار مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قائم بدخل سنوي. السعر المطلوب للبيع هو 5,500,000 درهم. يُنصح بمعاينة العقار والتحقق من عقود الإيجار الحالية والمصروفات التشغيلية والرسوم ذات الصلة قبل إتمام عملية الشراء، لتقييم صافي العائد الاستثماري بصورة دقيقة.
تفاصيل العقار:

نوع العقار: بناية تجارية
الموقع: النعيمية 3 – عجمان
مساحة الأرض: 7,000 قدم مربع
التكوين: أرضي + طابقين
عدد الشقق: 12 شقة
نوع الشقق: 3 غرف وصالة
عدد المحلات التجارية: 5
الدخل السنوي الحالي: 465,000 درهم
السعر المطلوب: 5,500,000 درهم

أوداز العقارية