الخريطة
اطلب فيديو
6
فرصة مميزة لامتلاك بيت عربي في منطقة الراشدية 3، بمساحة 2,190 قدم مربع، وتصنيف سكني تجاري، يقع على زاوية شارعين، ويتكون من بيت عربي ومحل تجاري مؤجرين،
بيت عربي للبيع في الراشدية 3 | سكني تجاري | زاوية شارعينفرصة مميزة لامتلاك بيت عربي في منطقة الراشدية 3، بمساحة 2,190 قدم مربع، وتصنيف سكني تجاري، يقع على زاوية شارعين، ويتكون من بيت عربي ومحل تجاري مؤجرين، بسعر نهائي 950,000 درهم.
إذا كنت تبحث عن عقار للبيع في الراشدية 3 يجمع بين الاستخدام السكني والاستفادة من الدخل الإيجاري، فهذه فرصة تستحق الاهتمام. يتميز العقار بموقعه على زاوية شارعين، وبطبيعته السكنية التجارية التي تجمع بين البيت العربي والمحل التجاري ضمن عقار واحد، ما يجعله خياراً مناسباً للمشترين الباحثين عن عقار قائم يحقق دخلاً من الإيجار.
تبلغ مساحة العقار 2,190 قدم مربع، ويضم بيتاً عربياً يتكون من ثلاث غرف نوم وغرفة خادمة ومطبخ وحمامين، بالإضافة إلى محل تجاري مؤجر. ويمنح هذا التكوين العقاري المشتري فرصة للاستفادة من مصدرين للدخل الإيجاري، وفقاً لعقود الإيجار القائمة وشروطها.
تفاصيل العقار
تفاصيل الدخل الإيجارييتميز العقار بوجود وحدتين مؤجرتين، هما البيت العربي والمحل التجاري، وفقاً للتفاصيل التالية:
وباحتساب إجمالي الإيجار السنوي البالغ 66,000 درهم مقارنة بالسعر المطلوب البالغ 950,000 درهم، فإن العائد الإيجاري الإجمالي النظري يبلغ نحو 6.95% سنوياً، قبل احتساب الصيانة ورسوم الخدمات وأي مصروفات أخرى، وبافتراض استمرار تحصيل كامل الإيجارات المذكورة.
مميزات العقار
لماذا يستحق العقار الاهتمام؟يجمع هذا العقار بين الموقع على زاوية شارعين، والتصنيف السكني التجاري، ووجود دخل إيجاري من البيت والمحل. كما أن وجود مستأجرين قائمين قد يكون ميزة للمشتري الراغب في الاستفادة من الإيجارات، مع ضرورة مراجعة عقود الإيجار ومددها وشروطها قبل إتمام عملية الشراء.
سواء كنت تبحث عن بيت عربي للبيع في الراشدية 3 أو عن عقار سكني تجاري في موقع زاوية، فإن هذا العقار يقدم مجموعة من المزايا التي تستحق الدراسة والمقارنة مع الخيارات المتاحة في السوق.
السعر والاستفسارالسعر المطلوب: 950,000 درهم نهائي.
للاستفسار عن العقار، ومعرفة تفاصيل الموقع وعقود الإيجار والمستندات المتوفرة، يرجى التواصل لترتيب موعد للمعاينة والاطلاع على العقار على أرض الواقع.
بيت عربي للبيع في الراشدية 3، سكني تجاري، زاوية شارعين، مساحة 2,190 قدم مربع، يتكون من ثلاث غرف نوم وغرفة خادمة ومطبخ وحمامين، بالإضافة إلى محل تجاري. إجمالي الإيجار السنوي 66,000 درهم، والسعر النهائي 950,000 درهم.
إذا كنت تبحث عن عقار للبيع في الراشدية 3 يجمع بين الاستخدام السكني والاستفادة من الدخل الإيجاري، فهذه فرصة تستحق الاهتمام. يتميز العقار بموقعه على زاوية شارعين، وبطبيعته السكنية التجارية التي تجمع بين البيت العربي والمحل التجاري ضمن عقار واحد، ما يجعله خياراً مناسباً للمشترين الباحثين عن عقار قائم يحقق دخلاً من الإيجار.
تبلغ مساحة العقار 2,190 قدم مربع، ويضم بيتاً عربياً يتكون من ثلاث غرف نوم وغرفة خادمة ومطبخ وحمامين، بالإضافة إلى محل تجاري مؤجر. ويمنح هذا التكوين العقاري المشتري فرصة للاستفادة من مصدرين للدخل الإيجاري، وفقاً لعقود الإيجار القائمة وشروطها.
تفاصيل العقار
- الموقع: الراشدية 3.
- نوع العقار: بيت عربي للبيع.
- التصنيف: سكني تجاري.
- المساحة: 2,190 قدم مربع.
- الموقع المميز: زاوية شارعين.
- مكونات العقار: بيت عربي ومحل تجاري.
- عدد غرف النوم: 3 غرف نوم.
- غرفة إضافية: غرفة خادمة.
- المطبخ: مطبخ واحد.
- الحمامات: حمامان.
- السعر المطلوب: 950,000 درهم، نهائي.
تفاصيل الدخل الإيجارييتميز العقار بوجود وحدتين مؤجرتين، هما البيت العربي والمحل التجاري، وفقاً للتفاصيل التالية:
- إيجار البيت العربي السنوي: 42,000 درهم.
- إيجار المحل التجاري السنوي: 24,000 درهم.
- إجمالي الدخل الإيجاري السنوي: 66,000 درهم.
وباحتساب إجمالي الإيجار السنوي البالغ 66,000 درهم مقارنة بالسعر المطلوب البالغ 950,000 درهم، فإن العائد الإيجاري الإجمالي النظري يبلغ نحو 6.95% سنوياً، قبل احتساب الصيانة ورسوم الخدمات وأي مصروفات أخرى، وبافتراض استمرار تحصيل كامل الإيجارات المذكورة.
مميزات العقار
- بيت عربي بمساحة 2,190 قدم مربع.
- موقع زاوية على شارعين.
- تصنيف سكني تجاري.
- يتكون من بيت عربي ومحل تجاري.
- ثلاث غرف نوم وغرفة خادمة.
- مطبخ وحمامان.
- دخل إيجاري سنوي إجمالي يبلغ 66,000 درهم وفقاً للإيجارات المذكورة.
- فرصة مناسبة للمشترين الباحثين عن عقار استثماري قائم.
- سعر نهائي مطلوب قدره 950,000 درهم.
لماذا يستحق العقار الاهتمام؟يجمع هذا العقار بين الموقع على زاوية شارعين، والتصنيف السكني التجاري، ووجود دخل إيجاري من البيت والمحل. كما أن وجود مستأجرين قائمين قد يكون ميزة للمشتري الراغب في الاستفادة من الإيجارات، مع ضرورة مراجعة عقود الإيجار ومددها وشروطها قبل إتمام عملية الشراء.
سواء كنت تبحث عن بيت عربي للبيع في الراشدية 3 أو عن عقار سكني تجاري في موقع زاوية، فإن هذا العقار يقدم مجموعة من المزايا التي تستحق الدراسة والمقارنة مع الخيارات المتاحة في السوق.
السعر والاستفسارالسعر المطلوب: 950,000 درهم نهائي.
للاستفسار عن العقار، ومعرفة تفاصيل الموقع وعقود الإيجار والمستندات المتوفرة، يرجى التواصل لترتيب موعد للمعاينة والاطلاع على العقار على أرض الواقع.
بيت عربي للبيع في الراشدية 3، سكني تجاري، زاوية شارعين، مساحة 2,190 قدم مربع، يتكون من ثلاث غرف نوم وغرفة خادمة ومطبخ وحمامين، بالإضافة إلى محل تجاري. إجمالي الإيجار السنوي 66,000 درهم، والسعر النهائي 950,000 درهم.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفيلا تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 9123-4lUCrG
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة16 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى