الخريطة
اطلب فيديو
21
فيلا مودرن فاخرة دورين في الطرفا | 5 غرف ماستر + مجلس محلق بمطبخ خاص | 7450 قدم | 4 مواقف | 4 دفعات
عِش تجربة الفخامة العصرية في منطقة الطرفا – الشارقة، إحدى أحدث ضواحي الفلل الراقية في الإمارة وأكثرها تميزاً، المعروفة بشوارعها الواسعة وتخطيطها الحديث وأجوائها العائلية الهادئة، وقربها الاستثنائي من المدينة الجامعية والمحاور المؤدية إلى دبي.
هذه الفيلا شبه الجديدة (تاني ساكن) صُممت وفق أرقى المعايير المعمارية العصرية التي يندر توافرها في سوق الإيجار — وتمنحك 5 غرف ماستر كاملة، ومجلس محلق خاص بمطبخ مستقل، ومساحات داخلية وخارجية رحبة على مساحة إجمالية تبلغ 7450 قدماً مربعة.
الإيجار السنوي: 190,000 درهم
خطة الدفع: 4 دفعات (شيكات)
الحالة: تاني ساكن — بحالة ممتازة كالجديدة
جاهزة للسكن الفوري
مواصفات الفيلا: تصميم مودرن عصري على دورين — واجهة معمارية أنيقة وتشطيبات فاخرة في كل التفاصيل
5 غرف نوم ماستر كاملة — كل غرفة جناح خاص بحمام داخلي وخزائن ملابس
مجلس رئيسي + صالتين واسعتين — مناطق استقبال ومعيشة متعددة موزعة على الدورين
مجلس محلق مستقل بمطبخ منفصل — الميزة الأبرز: مجلس ضيوف ملحق بمطبخه الخاص، يتيح استقبال الضيوف وإقامة المناسبات بخصوصية تامة دون إزعاج العائلة
غرفة خادمة — سكن مريح ومستقل للعاملة المنزلية
حوش خاص + حديقة — مساحة خارجية آمنة للأطفال والجلسات العائلية المسائية
4 مواقف سيارات مغطاة — مظلات داخلية فسيحة ضمن حدود الفيلا
مساحة إجمالية 7450 قدم مربع — رحابة حقيقية وإضاءة طبيعية ممتازة
تاني ساكن فقط — استخدام خفيف وحالة نظيفة جداً
دفع مرن: 4 شيكات
لماذا منطقة الطرفا؟ (وجهة الفلل العصرية في الشارقة)1. جيل جديد من السكن الراقي
تمثل الطرفا الوجه الحديث للسكن في الشارقة — ضاحية فلل مخططة بعناية، بشوارع داخلية واسعة وبنية تحتية متطورة وخدمات حديثة، ومجتمع حصري للفلل فقط. هدوء ونظام وخصوصية لعائلة تبحث عن الرقي.
2. العاصمة التعليمية على بعد دقائق
القيمة مقابل السعر:بسعر 190,000 درهم على 4 دفعات، توفر هذه الفيلا المودرن شبه الجديدة بمساحة 7450 قدم و5 غرف ماستر مستوى من المساحة والتشطيب قد يتجاوز ضعف هذا السعر في مناطق دبي المشابهة (البرشاء، مردف، دبي هيلز). للعائلات الكبيرة والتنفيذيين، هذه أذكى صفقة في سوق الإيجار الفاخر بالشارقة.
الملخص:
هذه الفيلا شبه الجديدة (تاني ساكن) صُممت وفق أرقى المعايير المعمارية العصرية التي يندر توافرها في سوق الإيجار — وتمنحك 5 غرف ماستر كاملة، ومجلس محلق خاص بمطبخ مستقل، ومساحات داخلية وخارجية رحبة على مساحة إجمالية تبلغ 7450 قدماً مربعة.
الإيجار السنوي: 190,000 درهم
خطة الدفع: 4 دفعات (شيكات)
الحالة: تاني ساكن — بحالة ممتازة كالجديدة
جاهزة للسكن الفوري
مواصفات الفيلا: تصميم مودرن عصري على دورين — واجهة معمارية أنيقة وتشطيبات فاخرة في كل التفاصيل
5 غرف نوم ماستر كاملة — كل غرفة جناح خاص بحمام داخلي وخزائن ملابس
مجلس رئيسي + صالتين واسعتين — مناطق استقبال ومعيشة متعددة موزعة على الدورين
مجلس محلق مستقل بمطبخ منفصل — الميزة الأبرز: مجلس ضيوف ملحق بمطبخه الخاص، يتيح استقبال الضيوف وإقامة المناسبات بخصوصية تامة دون إزعاج العائلة
غرفة خادمة — سكن مريح ومستقل للعاملة المنزلية
حوش خاص + حديقة — مساحة خارجية آمنة للأطفال والجلسات العائلية المسائية
4 مواقف سيارات مغطاة — مظلات داخلية فسيحة ضمن حدود الفيلا
مساحة إجمالية 7450 قدم مربع — رحابة حقيقية وإضاءة طبيعية ممتازة
تاني ساكن فقط — استخدام خفيف وحالة نظيفة جداً
دفع مرن: 4 شيكات
لماذا منطقة الطرفا؟ (وجهة الفلل العصرية في الشارقة)1. جيل جديد من السكن الراقي
تمثل الطرفا الوجه الحديث للسكن في الشارقة — ضاحية فلل مخططة بعناية، بشوارع داخلية واسعة وبنية تحتية متطورة وخدمات حديثة، ومجتمع حصري للفلل فقط. هدوء ونظام وخصوصية لعائلة تبحث عن الرقي.
2. العاصمة التعليمية على بعد دقائق
- على بعد دقائق من المدينة الجامعية بالشارقة التي تضم جامعة الشارقة والجامعة الأمريكية في الشارقة
- وصول سريع إلى ممر مدارس المويلح، أحد أكبر تجمعات المدارس الدولية في الدولة (مناهج بريطانية وأمريكية وهندية وبكالوريا دولية)
- موقع مثالي للعائلات في جميع المراحل التعليمية — من الحضانة حتى الجامعة
- مستشفى الجامعة بالشارقة — صرح طبي متكامل — يقع بالقرب من المدينة الجامعية
- عيادات ومراكز طبية وصيدليات تعمل على مدار الساعة في الضواحي المحيطة
- وصول سريع لكبرى مستشفيات الشارقة عبر شارع المدينة الجامعية
- زيرو 6 مول — سينما ومطاعم وكافيهات ومتاجر على شارع المدينة الجامعية
- سيتي سنتر الزاهية — أكبر مولات الشارقة الحديثة (كارفور هايبرماركت، فوكس سينما، ترفيه عائلي) على مسافة قصيرة بالسيارة
- سوبرماركت ومخابز ومساجد ومحلات خدمية منتشرة في الضواحي المجاورة
- وصول مباشر إلى شارع المدينة الجامعية الموصل لوسط الشارقة خلال دقائق
- شارع الإمارات (E611) على بُعد لحظات — المسار الأذكى للعاملين في دبي بعيداً عن ازدحام المدينة
- مطار الشارقة الدولي على بُعد 10–15 دقيقة تقريباً
- قريبة من معلم جامع الشارقة الشهير على ممر شارع الإمارات
- نقطة توازن مثالية بين الشارقة وعجمان ودبي
- بيئة فلل منخفضة الكثافة — بلا أبراج ولا زحام
- محيط عائلي راقٍ مع حدائق ومساحات للمشي ومساجد قريبة
- عنوان مرموق ومتنامٍ يجذب كبار المهنيين وأصحاب الأعمال والعائلات العريقة
القيمة مقابل السعر:بسعر 190,000 درهم على 4 دفعات، توفر هذه الفيلا المودرن شبه الجديدة بمساحة 7450 قدم و5 غرف ماستر مستوى من المساحة والتشطيب قد يتجاوز ضعف هذا السعر في مناطق دبي المشابهة (البرشاء، مردف، دبي هيلز). للعائلات الكبيرة والتنفيذيين، هذه أذكى صفقة في سوق الإيجار الفاخر بالشارقة.
الملخص:
- التصميم: فيلا مودرن دورين
- الغرف: 5 غرف ماستر
- الاستقبال: مجلس + صالتين + مجلس محلق بمطبخ خاص
- الخارجية: حوش + حديقة
- المواقف: 4 مواقف مغطاة
- المساحة: 7450 قدم مربع
- الإيجار: 190,000 درهم سنوياً — 4 دفعات
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - 106951-tKBSh1
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة16 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
المزايا والخدمات
مسبح
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
نظام تبريد مركزي
تدفئة مركزية
+ 12 مزايا وخدمات
