للبيع أرض سكنية تجارية G+6 في الجرف 16 عجمان خلف السوق الصيني مساحة 6727 قدم تملك حر لجميع الجنسيات بسعر 2.6 مليون درهم

للبيع أرض سكنية تجارية G+6 في الجرف 16 عجمان – تملك حر لجميع الجنسيات
فرصة استثمارية مميزة لشراء أرض سكنية تجارية في إمارة عجمان، منطقة الجرف 16، خلف السوق الصيني مباشرة، في موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والمرافق الحيوية، ومناسبة للمطورين العقاريين الراغبين في تنفيذ مشروع استثماري بعائد واعد.
تفاصيل الأرض
رقم الأرض 0363
الموقع إمارة عجمان – منطقة الجرف 16
التصنيف سكني تجاري بنايات G+6
الترخيص أرضي محلات تجارية و6 طوابق علوية للشقق السكنية
المساحة 625 متر مربع بما يعادل 6727 قدم مربع تقريباً
الأبعاد 25 × 25 متر
الأبعاد بالقدم 83 × 83 قدم تقريباً
الموقع خامس قطعة من شارع الشيخ مكتوم بن راشد
مميزات الموقع
تقع الأرض خلف السوق الصيني بعجمان مباشرة، وعلى بعد دقائق من شارع الشيخ مكتوم بن راشد المؤدي إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، كما تتميز بقربها من مدرسة وودليم بارك عجمان، ومركز سبيد لفحص وتسجيل السيارات، وجامعة عجمان، ومحكمة عجمان، وإدارة المرور والجوازات، مع سهولة الوصول إلى دبي في حوالي 20 دقيقة.
السعر المطلوب
2,600,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل وإصدار الملكية الإضافية
للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي: 2% من سعر الأرض، وفق الرسوم المذكورة، وتُقدّر بحوالي 52,350 درهماً.
للوافدين: 3% من سعر الأرض بالإضافة إلى 75 درهماً عن كل متر مربع، وفق الرسوم المذكورة، وتُقدّر بحوالي 125,225 درهماً.
مميزات الاستثمار
تملك حر لجميع الجنسيات وفق الأنظمة المعمول بها، وتصريح بناء أرضي تجاري و6 طوابق سكنية، ما يتيح فرصة لتطوير مشروع يجمع بين المحلات التجارية والشقق السكنية في منطقة حيوية بعجمان.
للاستفسار عن الأرض والتفاصيل الإضافية، يرجى التواصل.