للبيع أرض سكنية تجارية G+4 في الجرف الصناعية 2 عجمان بمساحة 6034 قدم مربع وموقع استراتيجي قريب من شارع جدة بسعر 1.6 مليون درهم وتملك حر لجميع الجنسيات

للبيع أرض سكنية تجارية G+4 في الجرف الصناعية 2 – عجمان
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية تجارية في موقع استراتيجي بمنطقة الجرف الصناعية 2 في إمارة عجمان، وسط منطقة حيوية ومأهولة بالسكان، على شارع جدة الرئيسي من الجهة الثانية، وبالقرب من أهم المرافق والخدمات والمناطق التجارية والصناعية.
تفاصيل الأرض
رقم الأرض 0486
الموقع إمارة عجمان – الجرف الصناعية 2
نوع الترخيص سكني تجاري G+4 بنايات
الاستخدام المسموح أرضي محلات تجارية وأربعة طوابق علوية للشقق السكنية
مساحة الأرض 560.8 متر مربع، ما يعادل حوالي 6,034 قدم مربع
الأبعاد بالمتر 22 × 25 متر
الأبعاد بالقدم 73 × 83 قدم
مميزات الموقع
تقع الأرض في موقع مميز وسط عجمان، في ثاني نمرة من شارع جدة، وعلى بعد دقائق معدودة من الدفاع المدني والسوق الصيني والمنطقة الصناعية، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، وإمكانية الوصول إلى دبي في حوالي 20 دقيقة.
السعر المطلوب 1,600,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل وإصدار الملكية الإضافية
للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي: 2% من سعر الأرض، وفق الرسوم المذكورة، بإجمالي تقديري 32,350 درهماً.
للوافدين: 3% من سعر الأرض بالإضافة إلى 95 درهماً عن كل متر مربع، بإجمالي تقديري 101,626 درهماً، وفق البيانات المقدمة.
مميزات التملك والاستثمار
تملك حر لجميع الجنسيات وفق الأنظمة المعمول بها في عجمان.
فرصة مناسبة للمطورين العقاريين والمستثمرين الراغبين في إنشاء مبنى يجمع بين المحلات التجارية في الطابق الأرضي والشقق السكنية في الطوابق الأربعة العلوية، بما يتيح إمكانية تنويع مصادر الدخل من العقار.
للاستفسار عن الأرض والتفاصيل الإضافية، يرجى التواصل.