مستودع متعدد الاستخدامات للإيجار - مناسب للخدمات اللوجستية والشركات التجارية - لا تفوت الفرصة

يسر شركة "بلو زون" (Blue Zone) للعقارات أن تقدم لكم مساحة مستودع متميزة، مجهزة بمكاتب ومرافق صحية، للإيجار في منطقة رأس الخور الصناعية الثانية، دبي. هذا العقار مثالي لشركات الشحن والتوصيل، وشركات توريد البضائع، وشركات تجارة المواد الغذائية. يرجى العلم بأن الأنشطة المتعلقة بورش صيانة السيارات أو غيرها من الورش الصناعية غير مسموح بها.

نحن متخصصون في إيجاد العقارات المناسبة لكم في المواقع المثالية لدعم نمو أعمالكم.

ملاحظات هامة:
1) للسادة الملاك: إذا كان لديكم أي عقار للبيع أو الإيجار، يرجى تزويدنا بالتفاصيل والسعر المطلوب.
2) للسادة المشترين: إذا لم تجدوا العقار الذي يلبي متطلباتكم، يرجى التواصل معنا، وسنكون سعداء بمساعدتكم.

العقار مناسب لاستخدامات متنوعة، تشمل: التوزيع، السلع الاستهلاكية سريعة التداول (FMCG)، الإلكترونيات، المنسوجات، التجارة العامة، المطابع، المعارض الفنية، الخدمات اللوجستية، قطع غيار السيارات، تخزين المواد الغذائية، وتوريدات السفن.

* وصف العقار:
* مستودع للإيجار.
* الموقع: أم رمول.
* المساحة: 8,200 قدم مربع.
* الإيجار السنوي: 600,000 درهم إماراتي.
* رسوم "دي آر إي سي" (DREC - الوصل): 20% (تُطبق).
* طريقة الدفع: 4 شيكات.
* ضريبة القيمة المضافة: 5% (تُطبق).
* مبلغ تأمين (مسترد): 20% من قيمة الإيجار.
* رسوم "إيجاري": تُطبق.
* عمولة الوكالة: 10% من قيمة الإيجار.
* الطاقة الكهربائية: 3 فاز / 25 كيلو فولت.
* رسوم هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا): يتحملها المستأجر.
* المساحة المبنية: 8,200 قدم مربع.
* الطوابق: أرضي + ميزانين.
* الطابق الأرضي: 7,800 قدم مربع.
* طابق الميزانين: 400 قدم مربع.
* ارتفاع السقف: 9 أمتار.
* توفر الحراسة على مدار الساعة (24/7) ومعدات مكافحة الحريق.
* العزل الحراري: غير متوفر.
* دورات مياه: مجهزة داخل الوحدة.
* مكتب: مجهز داخل الوحدة.
* مطبخ صغير (بانتريه): مجهز داخل الوحدة.
* النشاط المسموح: التخزين، شركات الخدمات اللوجستية، الورش الصناعية (لا يُسمح بورش صيانة السيارات).