زاوية أرض سكنية تجارية G+4 للبيع في الجرف الصناعية 2 عجمان مقابل الدفاع المدني مباشرة تملك حر لجميع الجنسيات بسعر مميز للمستثمرين والمطورين العقاريين

للبيع أرض سكنية تجارية زاوية G+4 في الجرف الصناعية 2 عجمان فرصة استثمارية مميزة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية تجارية في إمارة عجمان بمنطقة الجرف الصناعية 2، بموقع استراتيجي على شارع قار أسفلت، مقابل الدفاع المدني بعجمان مباشرة، وتتميز الأرض بوقوعها على شارعين أمامي وخلفي، مما يوفر سهولة الوصول ومزايا استثمارية للمطورين العقاريين.
تفاصيل الأرض
رقم الأرض 0837
الموقع عجمان الجرف الصناعية 2
نوع الترخيص سكني تجاري G+4 بنايات
التصريح يسمح ببناء أرضي تجاري للمحلات التجارية وأربعة طوابق علوية للشقق السكنية
المساحة 6229 قدم مربع بما يعادل 578.7 متر مربع
أبعاد الأرض بالمتر 20 × 28.9 متر
أبعاد الأرض بالقدم 66 × 95 قدم
موقع زاوية على شارعين أمامي وخلفي
مميزات الموقع
تقع الأرض مقابل الدفاع المدني بعجمان مباشرة، وعلى بعد دقائق من شارع جدة والسوق الصيني والمنطقة الصناعية وشارع الشيخ محمد بن زايد، مع سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في عجمان، وإمكانية الوصول إلى دبي في حوالي 20 دقيقة حسب حركة المرور.
السعر المطلوب 1,900,000 درهم إماراتي
تضاف إلى السعر رسوم التسجيل وإصدار الملكية حسب فئة المشتري.
للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي تبلغ الرسوم المذكورة 2% من سعر الأرض، وتقدر بحوالي 38,350 درهم.
للوافدين تبلغ الرسوم المذكورة 3% من سعر الأرض بالإضافة إلى 95 درهماً عن كل متر مربع، بإجمالي تقديري 112,326 درهماً وفقاً للرسوم الموضحة.
التملك حر لجميع الجنسيات
فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في إنشاء مشروع سكني تجاري يجمع بين المحلات التجارية والشقق السكنية في موقع حيوي بعجمان.
للاستفسار عن التفاصيل والمعاينة، يرجى التواصل.