للبيع أرض استثمارية في عجمان النعيمية 2 زاوية شارعين مساحة 7201 قدم قابلة لزيادة البناء إلى G+4 تملك حر لجميع الجنسيات بسعر 2.4 مليون درهم

للبيع أرض استثمارية سكنية في عجمان النعيمية 2 زاوية شارعين وقابلة لزيادة الارتفاع إلى G+4
فرصة استثمارية مميزة لشراء أرض سكنية استثمارية في إمارة عجمان بمنطقة النعيمية 2، في موقع حيوي وسط عجمان، بالقرب من شارع النعيمية الرئيسي الفاصل بين إمارتي عجمان والشارقة، وعلى بُعد دقائق من مستشفى ثومبي والمراد مول وشارع الشيخ محمد بن زايد، مع سهولة الوصول إلى دبي في حوالي 20 دقيقة.
تفاصيل الأرض
رقم الأرض 0363
الموقع عجمان النعيمية 2
التصنيف سكني استثماري بنايات
الموقع زاوية على شارعين
المساحة 669 متر مربع بما يعادل 7201 قدم مربع تقريباً
الأبعاد بالمتر 36.5 × 18.2 متر
الأبعاد بالقدم 120 × 60 قدم تقريباً
تفاصيل الترخيص والبناء
الترخيص الحالي أرضي وأول G+1، مخصص للشقق السكنية فقط دون محلات تجارية، مع إمكانية زيادة الارتفاع إلى G+4 وفقاً لاشتراطات بلدية عجمان وبعد سداد الرسوم المقررة والحصول على الموافقات اللازمة.
السعر المطلوب
2,400,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل وإصدار الملكية
للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي، الرسوم المذكورة تبلغ حوالي 48,350 درهماً، وفقاً للتفاصيل المقدمة.
للوافدين، الرسوم المذكورة تبلغ حوالي 142,600 درهم، وفقاً للتفاصيل المقدمة.
تُضاف رسوم التسجيل وإصدار الملكية إلى سعر الأرض، ويُرجى التأكد من الرسوم النهائية لدى الجهات المختصة قبل إتمام عملية الشراء.
مميزات الاستثمار
موقع استراتيجي في قلب عجمان
أرض زاوية على شارعين لمرونة أكبر في التصميم والاستغلال
مساحة مناسبة لمشروع بناية سكنية استثمارية
إمكانية طلب زيادة الارتفاع من G+1 إلى G+4 وفقاً للموافقات والرسوم المعتمدة
قرب الخدمات والمراكز التجارية والطرق الرئيسية
تملك حر لجميع الجنسيات وفقاً للمعلومات المقدمة
فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في تطوير مشروع سكني في منطقة حيوية بعجمان.