مبنى كامل للبيع/34 استديو/15 محل/34 1bhk/G+2/موقع استراتيجي /زاوية/على الشارع/دخل 10%

في سوق العقارات المتنامي في إمارة عجمان، تبرز فرصة استثمارية متميزة معروضة للبيع تتمثل في بناية جديدة مؤجرة بالكامل في منطقة المويهات 1. تتميز هذه البناية بموقعها الاستراتيجي على زاوية شارعين، مما يضفي عليها جاذبية استثمارية إضافية.

تمتد مساحة الأرض إلى 20 ألف قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 58 ألف قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة للاستخدامات المختلفة. تتكون البناية من طابقين وفقًا للتصريح G+2، وتحتوي على 68 شقة و15 محل تجاري، بالإضافة إلى وجود مصعدين لتسهيل الحركة داخل المبنى.

تتوزع الشقق بين 34 استوديو و34 شقة مكونة من غرفة وصالة، مما يعكس تنوع الخيارات السكنية المتاحة للمستأجرين. يبلغ عمر البناية ثلاث سنوات فقط، مما يعني أنها لا تزال حديثة وتتمتع بجودة بناء عالية.

واحدة من أبرز مزايا هذه البناية هي نسبة الدخل السنوي الذي يصل إلى 10%، مع دخل سنوي قدره 2,100,000 درهم. هذا يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد ثابتة ومربحة.

السعر المطلوب لهذه البناية هو 22 مليون درهم، مع إمكانية التفاوض، مما يتيح للمستثمرين فرصة الحصول على صفقة جيدة في ظل العروض التنافسية في السوق. بالإضافة إلى ذلك، تتميز البناية بميزة التملك الحر لجميع الجنسيات، مما يفتح الباب أمام مجموعة واسعة من المستثمرين الدوليين والمحليين.

بشكل عام، تمثل هذه البناية فرصة استثمارية لا تُفوَّت لأولئك الذين يسعون إلى توسيع محفظتهم العقارية في إمارة عجمان، مستفيدين من العوائد المالية الجذابة والموقع الاستراتيجي المميز.