106951-33n9M2 - بيوت

WhatsApp Image 2026-10-13 at 3.08. 13 PM. jpeg

شاهد الفيديو

الخريطة

درهم140,000

سنوياً

شرقان، الشارقة

5 غرف

5 حمامات

6,300 قدم مربع

فيلا فاخمة 5 غرف ومجلس في الشرقان | مسبح خاص وحديقة واسعة | مساحة أرض ضخمة | باركينج مغطى | جاهزة فوراً | 4 دفعات

ارتقِ بأسلوب حياتك واستمتع بتجربة السكن الساحلي الراقي في ضاحية الشرقان – الشارقة، واحدة من أرقى وأهدأ المناطق السكنية المفضلة لنخبة العائلات. تم تصميم هذه الفيلا المستقلة الفاخرة لتلبي تطلعات العائلات الباحثة عن الفخامة الحقيقية، الخصوصية المطلقة، والرحابة الاستثنائية، على أرض بمساحة كبيرة جداً تضم مسبحاً خاصاً وحديقة خضراء منسقة.
الفيلا بحالة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري دون أي تأخير.
الإيجار السنوي: 140,000 درهم
خطة الدفع: 4 شيكات ميسّرة
الحالة: شاغرة وجاهزة للسكن فوراً

مواصفات الفيلا والمميزات الحصرية: 5 غرف نوم ملكية واسعة: مساحات داخلية رحبة مع نوافذ كبيرة بإضاءة طبيعية ممتازة وخزائن ملابس مدمجة
مجلس رسمي فاخر ومستقل: صالة ضيافة فسيحة مصممة لاستقبال الضيوف وإقامة المناسبات العائلية بخصوصية تامة
مسبح خاص (Private Pool): مسبح مع تراس محيط مناسب للاستجمام العائلي والترفيه في عطلات نهاية الأسبوع
حديقة خاصة منسقة وشاسعة: مساحة خضراء محاطة بالخصوصية التامة، مثالية لجلسات الشواء الخارجية ولعب الأطفال بأمان
مساحة أرض وبناء كبيرة جداً: مساحات استثنائية قلّ نظيرها تمنح الأسرة الراحة والحرية الكاملة
مواقف سيارات مغطاة: مظلات داخلية تستوعب من 2 إلى 3 سيارات بكل سهولة، بالإضافة لمواقف خارجية رحبة
غرفة تخزين (ستور) ومرافق خدمات: مستودع داخلي مستقل وغرفة مخصصة للغسيل لترتيب وتنظيم المنزل
تكييف مركزي متطور وعالي الكفاءة: تبريد مثالي لكافة أرجاء الفيلا لضمان أقصى درجات الراحة وتوفير الطاقة
مطبخ واسع ومجهز: تصميم عملي مع خزائن ممتدة وأسطح عمل توفر كل احتياجات العائلة
تسليم فوري (Turnkey): تم عمل صيانة شاملة للفيلا وهي جاهزة تماماً لنقل الأثاث والسكن مباشرة

لماذا ضاحية الشرقان، الشارقة؟ (الموقع الساحلي الأرقى)1. نمط حياة ساحلي استثنائي

- تبعد من 4 إلى 6 دقائق فقط عن شاطئ الحيرة وكورنيش الشارقة المفتوح، مع ممشى رياضي متكامل، ومناطق ترفيه بحرية تناسب جميع أفراد العائلة.
- موقع مثالي يجمع بين هدوء الطبيعة البحرية ونقاء الأجواء والابتعاد عن صخب الأبراج.

2. صروح تعليمية ومدارس رائدة

- مجتمع مثالي لتربية الأبناء مع قرب نخبة من المدارس المعتمدة:
- • مدرسة البصائر الخاصة (داخل المنطقة)
- • مدرسة الأمل الإنجليزية الثانوية
- • الحضانة الكندية ومراكز رعاية الطفولة المبكرة
- • سلاسة تامة في المشاوير المدرسية الصباحية دون أي ازدحامات مرورية.

3. رعاية صحية وطبية عالمية المستوى

- مركز إن إم سي الطبي (NMC) يقع داخل المنطقة لتلبية الاحتياجات اليومية.
- مستشفى زليخة والمستشفى الأوروبي الإماراتي على بُعد أقل من 5 دقائق.
- توافر مستمر للصيدليات والمراكز الطبية التخصصية على مدار الساعة.

4. مراكز التسوق وتلبية الاحتياجات اليومية

- متاجر المرقاب (4 دقائق): أكثر من 25 متجراً راقياً، كارفور ماركت، كافيهات، ومناطق ألعاب ترفيهية للأطفال.
- قرية الشعب (5 دقائق): وجهة تسوق عائلية متكاملة تضم صالات سينما، مدينة ألعاب، وسلسلة مطاعم.
- قرب أشهر المتاجر الاستهلاكية الكبرى: سوبرماركت المدينة، كرافت، وبنيز.

5. خيارات مطاعم راقية ووجهات ترفيهية وثقافية

- أرقى مطاعم المأكولات البحرية والمطاعم العائلية على بُعد 3–5 دقائق: قصر صدف، رونا، وبيت السمك العربي.
- سهولة تامة للوصول إلى واجهة المجاز المائية، وحديقة المنتزه، وقناة القصباء المائية.
- دقائق عن المعالم الثقافية البارزة: متحف الشارقة للفنون ومتحف الحضارة الإسلامية.

6. موقع استراتيجي وسهولة تنقل فائقة

- تنقل سلس نحو دبي: خروج سريع ومباشر باتجاه طريق الاتحاد (E11) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ما يجعلها الخيار المثالي للراغبين بالعمل في دبي والسكن الراقي في الشارقة.
- ربط مباشر مع إمارة عجمان: سهولة الوصول لكورنيش عجمان والمناطق الحيوية خلال دقائق.
- شبكة مواصلات عامة وحافلات سريعة (خط حافلات E400) وسيارات أجرة متوفرة بكثافة.

قيمة سكنية لا تقارن:الحصول على فيلا مستقلة فاخرة بمساحة 5 غرف نوم مع مسبح خاص، حديقة مستقلة، مجلس ضيافة، ومساحة أرض ضخمة في منطقة الشرقان الراقية بسعر 140,000 درهم سنوياً على 4 دفعات، يُعد فرصة نادرة وصفقة استثنائية مقارنة بأسعار الفلل المستقلة في دبي أو العاصمة أبوظبي.
الملخص:

- الغرف: 5 غرف نوم + مجلس رسمي مستقل
- المرافق: مسبح خاص، حديقة، مواقف مغطاة، غرفة تخزين
- المساحة: مساحة أرض وبناء كبيرة جداً
- الإيجار: 140,000 درهم سنوياً
- الدفعات: 4 شيكات

احجز معاينتك الخاصة الآن:
الفلل ذات المواصفات المتكاملة والمسبح الخاص في الشرقان يندر توافرها في السوق وتؤجَّر سريعاً. تواصل معنا اليوم لترتيب موعد للمعاينة الميدانية.