شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج عجمان ون | إطلالة بحرية | طابق مرتفع | 1160 قدم مربع | 465,000 درهم كاش

وصف العقاراكتشف فرصة استثمارية مميزة في أبراج عجمان ون (Ajman One Towers)، مع هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفة وصالة، والتي تتميز بإطلالة بحرية جميلة، وموقع في طابق مرتفع، ومساحة كبيرة تبلغ 1160 قدم مربع.
الشقة معروضة للبيع بسعر 465,000 درهم نقداً (كاش)، وهي فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار يوفر دخلاً إيجارياً، أو للراغبين في شراء شقة واسعة بإطلالة بحرية في عجمان.
العقار مؤجر حالياً بقيمة 4,500 درهم شهرياً، مما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين الراغبين في شراء عقار بعائد إيجاري قائم، مع ضرورة التحقق من عقد الإيجار الحالي وشروطه قبل إتمام عملية الشراء.
سواء كنت مستثمراً عقارياً أو تبحث عن فرصة لشراء شقة في الإمارات، فإن هذه الشقة في أبراج عجمان ون تستحق اهتمامك.

تفاصيل العقار

نوع العقار: شقة غرفة وصالة (1BHK).
اسم المبنى: أبراج عجمان ون (Ajman One Towers).
الموقع: عجمان، الإمارات العربية المتحدة.
المساحة: 1160 قدم مربع.
الإطلالة: إطلالة على البحر.
الطابق: طابق مرتفع.
سعر البيع: 465,000 درهم.
طريقة الدفع: نقداً (كاش).
الإيجار الحالي: 4,500 درهم شهرياً.
الدخل الإيجاري السنوي التقديري: 54,000 درهم، في حال استمرار الإيجار بنفس القيمة لمدة 12 شهراً.
حالة العقار: مؤجر حالياً.

لماذا تشتري هذه الشقة في أبراج عجمان ون؟1. دخل إيجاري قائم
الشقة مؤجرة حالياً بقيمة 4,500 درهم شهرياً، أي ما يعادل 54,000 درهم سنوياً إذا استمر الإيجار لمدة عام كامل بنفس القيمة. وهذا يمنح المستثمر أساساً واضحاً لتقييم العائد الإيجاري المتوقع، مع مراعاة شروط عقد الإيجار والمصاريف السنوية.
2. مساحة واسعة ومميزة
تبلغ مساحة الشقة 1160 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة لشقة مكونة من غرفة وصالة، مما يوفر مساحة مريحة للاستخدام اليومي ويجعل العقار مناسباً للمستأجرين الذين يفضلون الشقق الواسعة.
3. إطلالة بحرية جميلة
استمتع بميزة الإطلالة البحرية التي تضيف جاذبية للعقار، سواء من ناحية السكن أو الاستثمار. وتُعد الشقق ذات الإطلالات المميزة خياراً يستحق الدراسة للراغبين في شراء عقار في عجمان.
4. موقع في طابق مرتفع
تقع الشقة في طابق مرتفع، مما يوفر تجربة سكنية مميزة وإمكانية الاستمتاع بإطلالات أوسع على البحر والمنطقة المحيطة، بحسب اتجاه الشقة وموقعها داخل المبنى.
5. موقع حيوي في عجمان
تُعد أبراج عجمان ون من المشاريع السكنية المعروفة في الإمارة، وتوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات اليومية، مثل المحلات التجارية والمطاعم ومرافق التسوق والطرق الرئيسية التي تربط مناطق عجمان المختلفة.

أبرز مميزات الاستثمار

شقة غرفة وصالة بمساحة 1160 قدم مربع.
إطلالة بحرية وطابق مرتفع.
دخل إيجاري حالي بقيمة 4,500 درهم شهرياً.
سعر بيع مناسب بقيمة 465,000 درهم نقداً.
مناسبة للمستثمرين والباحثين عن عقار للسكن.
العقار مؤجر حالياً، مع ضرورة التحقق من تفاصيل عقد الإيجار.

العائد الاستثماري المتوقعيبلغ العائد الإيجاري السنوي الإجمالي التقديري حوالي 11.61%، بناءً على إيجار شهري قدره 4,500 درهم وسعر شراء يبلغ 465,000 درهم.
هذا العائد تقديري وقبل خصم رسوم الخدمات والصيانة وأي فترات شغور ومصاريف المعاملة العقارية وغيرها من التكاليف.

لا تفوّت هذه الفرصة الاستثمارية!إذا كنت تبحث عن شقة غرفة وصالة للبيع في عجمان، بمساحة واسعة وإطلالة بحرية ودخل إيجاري قائم، فقد تكون هذه الشقة في أبراج عجمان ون خياراً مناسباً لك.
للحصول على مزيد من المعلومات، ومعرفة تفاصيل الإيجار الحالي، وترتيب موعد للمعاينة، تواصل معنا اليوم.
Global City Real Estate – جلوبال سيتي للعقارات