104505-Km7MO2 - بيوت

WhatsApp Image 2026-10-13 at 14.36. 53 (1). jpeg

الخريطة

اطلب فيديو

درهم447,000

سنوياً

الجداف هايتس، الجداف، دبي

2,971 قدم مربع

متجر | شيل آند كور | رؤية عالية

وحدة تجارية واسعة غير مُجهزة (Shell & Core) تقع في منطقة الجداف هايتس، الجداف، دبي. تمتد هذه الوحدة على مساحة 2,969.76 قدم مربع، وتُمثل فرصة استثمارية ممتازة لأصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن مساحة تجارية متعددة الاستخدامات في منطقة حيوية ومتنامية ذات موقع استراتيجي.

تتميز الوحدة بتصميم داخلي مرن غير مُجهز (Shell & Core)، مما يسمح للمستأجرين أو الملاك بتخصيص المساحة الداخلية وفقًا لاحتياجات أعمالهم، وذلك بعد الحصول على الموافقات اللازمة. يوفر موقعها المتميز رؤية واضحة وسهولة الوصول للعملاء والموظفين وعمليات التسليم.

تفاصيل العقار

• نوع العقار: محل / مساحة تجارية

• المساحة: 2,971 قدم مربع

• الحالة: غير مُجهزة (Shell & Core)

• مميزات المبنى: أمن على مدار الساعة، كاميرات مراقبة، تصميم معماري عصري.

الموقع والمواصلات
يقع العقار في منطقة الجداف ذات المواصلات الممتازة، ويتمتع بسهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق الخيل (E44) وطريق الشيخ راشد (E11). تقع محطة مترو الجداف على مقربة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تشمل المنطقة المحيطة خور دبي، ومستشفى لطيفة، وقصر فيرساتشي دبي، والفنادق، والمجمعات السكنية، وغيرها من المرافق التجارية. يبعد مطار دبي الدولي حوالي 10 دقائق بالسيارة، حسب حالة المرور.

بيانات الوكالة
ريفورا ريالتي
رقم تسجيل هيئة تنظيم العقارات (RERA): 41500