فرصة استثمارية مميزة بالقرب من كورنيش

أرض سكنية استثمارية للبيع في الرميلة 1 – عجمانفرصة استثمارية مميزة بالقرب من كورنيش عجمان بسعر مطلوب 4,000,000 درهم
امتلك أرضًا سكنية استثمارية في منطقة الرميلة 1 بإمارة عجمان، بموقع استراتيجي مميز على بُعد نمرة واحدة إضافية من الواجهة البحرية، حيث تقع الأرض في ثاني نمرة من كورنيش عجمان، مما يجعلها فرصة جذابة للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن موقع مميز لإنشاء مشروع سكني.
تتميز الأرض بتصنيف بناء أرضي وأربعة طوابق، مما يتيح إمكانية دراسة تطوير مبنى سكني وفقًا لاشتراطات الجهات المختصة والمخططات المعتمدة. كما تتمتع المنطقة بقربها من الكورنيش والخدمات والمطاعم والأسواق والمراكز التجارية، الأمر الذي يعزز جاذبية الموقع للمشروعات السكنية.

تفاصيل العقارالموقع: الرميلة 1، عجمان، الإمارات العربية المتحدة
نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
تصنيف البناء: أرضي + 4 طوابق
مساحة الأرض: 574.93 متر مربع
المساحة بالقدم المربع: حوالي 6,189 قدم مربع
موقع الأرض: ثاني نمرة من كورنيش عجمان
السعر المطلوب: 4,000,000 درهم إماراتي
سعر القدم المربع: حوالي 646 درهمًا وفقًا للمساحة المذكورة

المميزات الاستثمارية

موقع استراتيجي بالقرب من كورنيش عجمان.
تصنيف استثماري يسمح بدراسة تطوير مبنى سكني أرضي وأربعة طوابق وفقًا للاشتراطات المعتمدة.
مساحة مناسبة لمشروع سكني استثماري.
قرب من المطاعم والأسواق والخدمات والمرافق الحيوية.
فرصة مناسبة للمطورين العقاريين والمستثمرين الباحثين عن أراضٍ في مناطق قريبة من الواجهة البحرية.
إمكانية دراسة العائد المتوقع للمشروع بناءً على تكاليف الإنشاء والتصميم والتراخيص وأسعار البيع أو الإيجار في المنطقة.

رسوم التسجيل العقاري التقديريةبالإضافة إلى سعر الأرض، ينبغي احتساب رسوم التسجيل وإصدار سند الملكية والرسوم الإدارية المطبقة بحسب المعاملة.
وفقًا للنسب التقديرية المذكورة:
للمقيم بنسبة 3%: 120,000 درهم.
للمواطن الإماراتي بنسبة 2%: 80,000 درهم.
يرجى التأكد من الرسوم والنسب النهائية لدى الجهة المختصة قبل إتمام عملية الشراء.

السعر المطلوب4,000,000 درهم إماراتي
إذا كنت تبحث عن أرض استثمارية في موقع مميز بالرميلة 1، بالقرب من كورنيش عجمان، فهذه فرصة تستحق الدراسة للمستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال الراغبين في تطوير مشروع سكني.
للاستفسار عن التفاصيل وترتيب معاينة الأرض، يرجى التواصل معنا.
Shine World Properties
AJRE 2087