قطعة أرض متعددة الاستخدامات متاحة | العوير | إمكانية عرض وسط المدينة

تقع هذه الأرض متعددة الاستخدامات للإيجار في العوير فيرست، العوير، دبي. توفر قطعة الأرض مساحة كبيرة من الأرض، ومناسبة لمجموعة من مفاهيم التطوير التجارية أو متعددة الاستخدامات. يقع في بيئة منخفضة الكثافة، مما يوفر مجالًا لتصميم المباني الحديثة مع الضوء الطبيعي السخي والارتفاعات المواجهة للمدينة.
الميزات الرئيسية:

أرض متعددة الاستخدامات
الاستخدام التجاري
حجم قطعة أرض كبير
إمكانية البناء المنفصل
مفهوم الواجهة الحديثة
ارتفاعات النوافذ الكبيرة
تخطيطات ذات ارتفاع مزدوج
إمكانية عرض وسط المدينة
الجدار الحدودي في مكانه
منطقة وصول معبدة

وسائل الراحة:

منطقة الشواء
حديقة أو حديقة
إطلالة على وسط المدينة
عرض البناء
مساحة الفناء المفتوح
جدران ذات حدود عالية
ممر معبّد
درج خارجي
إمكانية الوصول إلى الفناء الجانبي
تخطيط خارجي مرن
التصميم الداخلي للهيكل والجزء الأساسي
إضاءة طبيعية في جميع الأنحاء

تقع قطعة الأرض في العوير، وتستفيد من بيئة هادئة بعيدًا عن ازدحام وسط المدينة مع الحفاظ على روابط عملية إلى دبي الأوسع. توفر المنطقة وصولاً مباشرًا إلى شارع الإمارات (E611)، حيث تتصل بسهولة بالمدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الدولية. تضيف سوق الفواكه والخضروات بالجملة في العوير والمرافق المحلية مزيدًا من الراحة للعمليات اليومية.
توفر الحدائق القريبة مثل حديقة النخيل ومنتزه العوير الثاني ومنتزه دبي بالم مساحات خارجية للاستجمام. يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في أقل من عشرين دقيقة بالسيارة، وتقع وجهات مثل حديقة مشرف ودبي أوتلت مول على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر الموقع أيضًا وصولاً مباشرًا إلى مناطق الجذب الترفيهية بجانب Hatta عبر E44.
هذه الأرض متاحة للتطوير الفوري، مما يوفر فرصة لتصميم وبناء مشروع تجاري متعدد الاستخدامات مصمم خصيصًا في منطقة نامية. بفضل الجدران الحدودية الحالية والفناء الأمامي المرصوف ونطاق التصميمات الداخلية ذات الارتفاع المزدوج والواجهات الزجاجية الكبيرة، يمكن للموقع استيعاب التخطيطات العملية المناسبة للأعمال أو الضيافة أو المكونات السكنية على النحو المسموح به. يجمع الموقع في العوير بين الأراضي ذات الأسعار المعقولة والاتصال المتزايد، مما يجعله مثاليًا للمخططين على المدى الطويل.