مبنى جديد تماماً للبيع

إليك عرض عقاري احترافي ومنسق بوضوح يمكنك استخدامه للإعلان أو مشاركته مع المستثمرين.

مساكن الضيافة | وصل (Wasl)

# مبنى جديد بالكامل للبيع – النخيل 2

عقار استثماري سكني • الإمارات العربية المتحدة

# 11,500,000 درهم إماراتي

الدخل الإيجاري السنوي: 850,000 درهم إماراتي

إجمالي الوحدات

## 24

مساحة المبنى

## 5,800 قدم مربع

العائد الإيجاري الإجمالي

## 7.39%

فترة استرداد رأس المال

## 13.5 سنة

## تفاصيل العقار

- الموقع: النخيل 2
- الحالة: جديد بالكامل
- إجمالي الوحدات: 24 وحدة سكنية
- مزيج الوحدات: 16 شقة (غرفة نوم واحدة) و8 شقق استوديو
- الدخل الإيجاري السنوي: 850,000 درهم إماراتي
- ما يعادل الدخل الشهري: 70,833 درهم إماراتي
- السعر المطلوب: 11.5 مليون درهم إماراتي

## مرافق المبنى

مصعد كبير

تكييف مركزي

نظام أمني وكاميرات مراقبة (CCTV)

خدمة إنترنت

منطقة استقبال

## مزايا الاستثمار

- دخل إيجاري سنوي جذاب يبلغ 850,000 درهم إماراتي.
- عائد إيجاري إجمالي تقريبي بنسبة 7.39% سنوياً.
- فترة استرداد بسيطة لرأس المال تبلغ حوالي 13.5 سنة (بناءً على الدخل الإيجاري الإجمالي قبل خصم المصاريف).
- عقار جديد بالكامل يضم وحدات سكنية متعددة.

## إعلان جاهز للاستخدام

النص

**مبنى جديد بالكامل للبيع – النخيل 2**

**السعر المطلوب: 11,500,000 درهم إماراتي**

فرصة استثمارية سكنية ممتازة! **الموقع:** النخيل 2

**تفاصيل العقار:**

- إجمالي 24 وحدة سكنية
- 16 شقة مكونة من غرفة نوم واحدة
- 8 شقق استوديو
- مساحة المبنى: 5,800 قدم مربع
- الدخل الإيجاري السنوي: 850,000 درهم إماراتي
- ما يعادل الدخل الشهري: 70,833 درهم إماراتي

**المرافق والخدمات:**

- مصعد كبير
- تكييف مركزي
- نظام أمني وكاميرات مراقبة (CCTV)
- إنترنت
- منطقة استقبال

**العوائد الاستثمارية:**

- العائد الإيجاري الإجمالي: حوالي 7.39% سنوياً
- فترة استرداد رأس المال (البسيطة): حوالي 13.5 سنة

فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني جديد ومدر للدخل.

تواصل معنا لمزيد من التفاصيل وترتيب موعد للمعاينة.

ملاحظة هامة: لقد ذكرت وجود 16 شقة بغرفة نوم واحدة و8 شقق استوديو، ولكنك أدرجت أيضاً 8 وحدات بغرفة نوم واحدة (بإطلالة بحرية) و4 شقق استوديو. يرجى تأكيد ما إذا كانت هذه الأرقام تصف جزءاً من الوحدات الـ 24 أم أنها تمثل تصنيفاً مختلفاً للوحدات قبل النشر.