بناية استثمارية للبيع في الجرف 3 – عجمان | عائد سنوي 9.1% | دخل مليون درهم | مؤجرة بالكامل | أرضي + ميزانين + 4 طوابق + روف

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية وتجارية جديدة في منطقة الجرف 3 – عجمان، تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد والسوق الصيني، مع سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق.
البناية حديثة الإنشاء، عمرها أقل من سنة، ومؤجرة بالكامل، مما يوفر للمستثمر دخلًا سنويًا قائمًا من موقع حيوي يجمع بين الأنشطة التجارية والوحدات السكنية.

تفاصيل البناية

الموقع: الجرف 3 – عجمان
مساحة الأرض: 6,750 قدم مربع
تكوين البناية: أرضي + ميزانين + 4 طوابق + روف
عمر البناية: أقل من سنة
التكييف: سبليت
الواجهات: حجر من الجهات الأربع
مواقف السيارات: أكثر من 20 موقفًا
حالة التأجير: مؤجرة بالكامل

توزيع الوحدات

5 محلات تجارية كبيرة
مكاتب في طابق الميزانين
4 استوديوهات
5 شقق غرفة وصالة، لكل شقة حمامان
16 شقة غرفتين وصالة، لكل شقة 3 حمامات

التفاصيل الاستثمارية

سعر البيع المطلوب: 11,000,000 درهم
الدخل السنوي: 1,000,000 درهم
عائد إجمالي سنوي تقريبي: 9.1% قبل المصاريف والرسوم
البناية مؤجرة بالكامل
مبنى حديث في موقع حيوي
مزيج سكني وتجاري يوفر تنوعًا في مصادر الدخل

فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري حديث بدخل إيجاري قائم في إمارة عجمان.

نبذة عن شركة المهندس العقاريةتتخصص شركة المهندس العقارية في إدارة العقارات باحترافية عالية، وتشمل خدماتنا إيجارات المباني ومبيعات العقارات.
نمتلك خبرة واسعة في سوق العقارات الإماراتي، مع فريق عمل محترف ومتخصص في إمارة عجمان وباقي الإمارات، ونقدم خدمات متكاملة تشمل إدارة العقارات، البيع والشراء، التأجير، وتسويق الأراضي والفلل والشقق والتاون هاوس والمحلات التجارية.
كما نقدم الاستشارات العقارية للمستثمرين، وخدمات تسجيل العقارات والتوثيق، بالإضافة إلى فريق متخصص لإنجاز المعاملات المصرفية وتسهيل عمليات البيع والشراء لعملائنا.