فرصة استثمارية قوية للبيع في عجمان الجرف 3 بناية سكنية تجارية زاوية للبيع في منطقة الجرف 3 بعجمان، بموقع استراتيجي قريب من شارع الشيخ محمد بن راشد،

فرصة استثمارية قوية للبيع في عجمان الجرف 3
بناية سكنية تجارية زاوية للبيع في منطقة الجرف 3 بعجمان، بموقع استراتيجي قريب من شارع الشيخ محمد بن راشد، تجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية وتوفر دخلاً سنوياً قائماً مع فرصة لزيادة العائد مستقبلاً
البناية مكونة من أرضي وطابقين، وتقع على أرض بمساحة 6728 قدم مربع، وتتميز بتنوع الوحدات العقارية التي تلبي احتياجات السكن والأنشطة التجارية، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار مدر للدخل في منطقة حيوية بعجمان
مكونات البناية
13 شقة غرفة وصالة، كل شقة تحتوي على حمامين
7 شقق استوديو
8 محلات تجارية
إجمالي الوحدات 28 وحدة سكنية وتجارية
تفاصيل العقار
الموقع عجمان الجرف 3
التصنيف سكني تجاري
الموقع زاوية
قريبة من شارع الشيخ محمد بن راشد
التكوين أرضي وطابقان G+2
مساحة الأرض 6728 قدم مربع
عمر البناية 6 سنوات
الدخل السنوي الحالي 540000 درهم
السعر المطلوب 7000000 درهم
من أهم مميزات هذه الفرصة أن البناية تحقق دخلاً سنوياً قائماً، مع إمكانية دراسة زيادة الإيجارات مستقبلاً نظراً إلى أن الإيجارات الحالية قديمة، وذلك وفقاً للعقود القائمة والأنظمة المعمول بها
العائد الإيجاري الإجمالي الحالي يبلغ حوالي 7.71% سنوياً من سعر البيع المطلوب، قبل احتساب الصيانة والمصاريف والرسوم الأخرى
فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في امتلاك بناية سكنية تجارية بموقع مميز في عجمان، مع تنوع مصادر الدخل وإمكانية تحسين العائد الاستثماري مستقبلاً
السعر المطلوب 7000000 درهم إماراتي
للاستفسار عن التفاصيل وترتيب موعد للمعاينة يرجى التواصل معنا