106317-wmId0n - بيوت

WhatsApp Image 2026-10-08 at 1.08. 38 PM. jpeg

الخريطة

اطلب فيديو

درهم8,500,000

القسط الشهري المقدر 30.6 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

الرميلة، عجمان

10+ غرف نوم

10+ حمامات

11,377 قدم مربع

للبيع بناية سكنية تجارية مميزة في الرميلة 1 – عجمان

للبيع بناية سكنية تجارية مميزة في الرميلة 1 – عجمانفرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في موقع حيوي بمنطقة الرميلة 1 في إمارة عجمان، تتمتع بموقع استراتيجي على زاوية ثلاث شوارع، مما يمنحها واجهات متعددة وموقعاً بارزاً يخدم الأنشطة التجارية والسكنية.
تُعد هذه البناية خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم يحقق دخلاً إيجارياً سنوياً، مع إمكانية دراسة فرص زيادة العائد مستقبلاً من خلال مراجعة الإيجارات الحالية وفقاً للعقود والأنظمة المعمول بها.

تفاصيل العقار

الموقع: الرميلة 1 – عجمان.
نوع العقار: بناية سكنية تجارية.
مساحة الأرض: 11,377 قدم مربع.
التكوين: أرضي + 3 طوابق.
الموقع: زاوية على 3 شوارع حيوية.
عمر البناية: أكثر من 18 سنة.

مكونات البناية

7 محلات تجارية.
2 استوديو.
20 شقة سكنية، كل شقة مكونة من 3 غرف وصالة.

التفاصيل الاستثمارية

إجمالي الدخل السنوي الحالي: 744,000 درهم إماراتي.
الإيجارات الحالية: إيجارات قديمة مع إمكانية دراسة زيادتها وفقاً للعقود والأنظمة المعمول بها.
السعر المطلوب: 8,500,000 درهم إماراتي.

مميزات الاستثمارتجمع البناية بين الوحدات التجارية والسكنية، مع تعدد مصادر الدخل من المحلات والشقق، إلى جانب موقعها على شارع حيوي وفي زاوية ثلاث شوارع، ما يمنحها حضوراً مميزاً وفرصة تستحق الدراسة للمستثمرين في القطاع العقاري.
كما أن وجود 20 شقة سكنية و7 محلات تجارية يوفر تنوعاً في مصادر الإيرادات، مع إمكانية تقييم فرص تحسين العائد الإيجاري مستقبلاً بناءً على وضع العقود الحالية وحالة العقار.
السعر المطلوب 8.5 مليون درهم.
للمزيد من التفاصيل والاستفسار عن البناية وترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.
عقار استثماري سكني تجاري في موقع حيوي بعجمان، مناسب للراغبين في الاستثمار العقاري طويل الأجل.