من المالك مباشرة للبيع بناية سكنية تجارية في النعيمية 2 عجمان أرضي و6 طوابق دخل مليون و210 ألف بسعر 11.5 مليون درهم

فرصة استثمارية استثنائية للبيع من المالك مباشرة بناية سكنية تجارية في موقع استراتيجي بمنطقة النعيمية 2 عجمان أرضي وستة طوابق بدخل سنوي مليون و210 ألف درهم

نعلن عن توفر بناية استثمارية متميزة للبيع مباشرة من المالك دون أي وسطاء، تقع في موقع فريد وحيوي للغاية بقلب منطقة النعيمية 2 في إمارة عجمان. تتميز البناية بمساحتها الكبيرة وتصريحها المرتفع أرضي زائد 6 طوابق، مع تنوع ممتاز في الوحدات السكنية والتجارية، مما يضمن تدفقات مالية سنوية مرتفعة ونسبة إشغال عالية ودائمة بفضل موقع المنطقة المرغوب والمطلوب بشدة.

تفاصيل ومواصفات البناية والعقار:
الموقع العام في منطقة النعيمية 2 الحيوية بالقرب من الشوارع الرئيسية وكافة الخدمات الشاملة.
المساحة الإجمالية تبلغ 7220 قدم مربع.
ارتفاع المبنى أرضي زائد 6 طوابق علوية سكنية وتجارية.
إجمالي عدد الشقق السكنية يبلغ 43 شقة موزعة كالتالي:
18 شقة مكونة من غرفتين وصالة.
12 شقة مكونة من غرفة وصالة.
13 شقة نظام استديو.
تضم 4 محلات تجارية في الطابق الأرضي تتميز بظهور ممتاز وحركة تجارية نشطة.
البيع مباشر من المالك مما يوفر السهولة والسرعة في إتمام إجراءات نقل الملكية.

المميزات الاستثمارية والعوائد المادية:
الدخل السنوي الإجمالي للبناية يبلغ 1210000 درهم إماراتي.
التنوع الكبير في نمط الوحدات السكنية استديو، غرفة وصالة، غرفتين وصالة يضمن استقطاب شرائح متنوعة من المستأجرين واستمرارية الدخل.
تضيف المحلات التجارية بعداً استثمارياً قوياً يزيد من قيمة العقار الاستثمارية واستقراره المالي.
منطقة النعيمية 2 تعد من أبرز المناطق المركزية في عجمان، حيث تتميز بكثافة سكانية عالية وسهولة المخرج والمدخل نحو إمارة دبي والشارقة.

السعر المطلوب:
11500000 درهم إماراتي نهائي.

للتواصل والاستفسار المباشر:
للحصول على كافة التفاصيل المالية والمستندات، أو لتنسيق زيارة ميدانية لمعاينة البناية على الواقع، يرجى التواصل عبر الاتصال أو الواتساب على الرقم التالي: