تملك حر ١٠٠٪؜ / عائد استثماري سنوي جيد / موقع استراتيجي / عمر البنايه ٨ شهور فقط

بناية سكنية وتجارية للبيع في الياسمين – عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية حديثة بعائد سنوي قوي وموقع استراتيجي!

بناية سكنية وتجارية حديثة للبيع في منطقة الياسمين بإمارة عجمان، مقابل قرية الأميرة، تتميز بتنوع الوحدات العقارية بين المحلات التجارية والمكاتب والشقق السكنية والبنتهاوس، مما يوفر مصادر دخل متعددة وفرصة استثمارية واعدة.

أولاً: الموقع الاستراتيجي

* الإمارة: عجمان – الإمارات العربية المتحدة.
* المنطقة: الياسمين.
* الموقع المميز: مقابل قرية الأميرة.
* موقع مناسب للاستثمار العقاري والتأجير السكني والتجاري.
* سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة بالمنطقة.

ثانياً: تفاصيل المبنى

* نوع العقار: بناية سكنية وتجارية.
* عمر المبنى: 10 أشهر فقط.
* تكوين المبنى: أرضي + ميزانين + 4 طوابق + طابق خامس مخصص لشقتي بنتهاوس مع رووف.
* مبنى حديث بتنوع في الاستخدامات والوحدات العقارية.
* يجمع بين الأنشطة التجارية والمكاتب والوحدات السكنية.

ثالثاً: توزيع الوحدات العقارية

الطابق الأرضي

* 4 محلات تجارية.
* استديو واحد.
* إجمالي الوحدات: 5 وحدات.

طابق الميزانين

* 6 مكاتب تجارية.
* مناسبة لمختلف الأنشطة المكتبية والإدارية، وفق الاستخدامات المعتمدة.

الشقق السكنية

* 8 شقق غرفتين وصالة.
* 24 شقة غرفة وصالة.
* تنوع في أحجام الوحدات لتلبية احتياجات المستأجرين.

الطابق الخامس – البنتهاوس

* شقتان بنتهاوس.
* رووف خاص وفق تصميم المبنى.
* خيار مميز ضمن الوحدات ذات الطابع الفاخر.

رابعاً: التفاصيل المالية والاستثمارية

سعر البيع المطلوب

19,000,000 درهم

الدخل السنوي

1,800,000 درهم

متوسط الدخل الشهري

150,000 درهم

العائد الإيجاري السنوي الإجمالي التقريبي

9.47%