للبيع في أبراج الخور – عجمان | غرفتين وصالة مع غرفة خادمة وإطلالة مفتوحة

فرصة استثمارية مميزة في أبراج الخور – شقة واسعة بعائد إيجاري قائم
إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين المساحة الواسعة والدخل الإيجاري المستمر والسعر المناسب، فهذه الشقة في أبراج الخور بعجمان تستحق اهتمامك.
شقة مميزة تتكون من غرفتين نوم وصالة وغرفة خادمة، بمساحة كبيرة تبلغ 1,450 قدم مربع، وتقع في الطابق الخامس مع إطلالة مفتوحة تمنح المكان إحساساً بالرحابة والراحة.
تتميز الشقة بتوزيع عملي يناسب احتياجات الأسرة، مع غرفة إضافية للخادمة توفر مرونة أكبر في الاستخدام، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري طويل الأجل.
والميزة الأهم للمستثمر أن الشقة مؤجرة حالياً بقيمة 32,000 درهم سنوياً، والمستأجر في السنة الرابعة من الإيجار، مما يجعلها فرصة مناسبة لمن يبحث عن عقار لديه مستأجر قائم بالفعل، دون الحاجة إلى البدء من الصفر في البحث عن مستأجر جديد.
تفاصيل العقار:

الموقع: أبراج الخور، عجمان
نوع الوحدة: غرفتان وصالة مع غرفة خادمة
المساحة: 1,450 قدم مربع
الطابق: الخامس
الإطلالة: مفتوحة
الحالة: مؤجرة سنوياً
قيمة الإيجار السنوي: 32,000 درهم
المستأجر في السنة الرابعة
سعر البيع: 415,000 درهم

لماذا تعتبر هذه الشقة فرصة تستحق الدراسة؟
المساحة الكبيرة تمنح الشقة ميزة مهمة مقارنة بالوحدات الأصغر، كما أن وجود غرفة خادمة يجعلها أكثر ملاءمة للعائلات. أما من الناحية الاستثمارية، فوجود مستأجر مستمر منذ عدة سنوات يوفر ميزة عملية للمشتري الذي يفضل امتلاك عقار مؤجر بالفعل.
وبناءً على الإيجار السنوي والسعر المطلوب، يبلغ العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي 7.7% سنوياً قبل خصم رسوم الخدمات والصيانة وأي مصاريف أخرى.
السعر المطلوب: 415,000 درهم فقط.
شقة واسعة، إطلالة مفتوحة، غرفة خادمة، ومستأجر قائم بعقد سنوي؛ فرصة مناسبة للسكن أو للاستثمار في سوق عجمان العقاري.
للتفاصيل الإضافية وترتيب موعد المعاينة، يرجى التواصل مباشرة.