مبنى تجاري قائم للبيع في القاسمية 1 – 3 محلات أو مكاتب | 5,166 قدم²!

مبنى تجاري قائم للبيع في القاسمية 1 – 3 محلات أو مكاتب | 5,166 قدم²
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مبنى تجاري قائم في مدينة القاسمية 1 – المدام، الشارقة. يضم المبنى ثلاث وحدات مناسبة للاستخدام كمحلات تجارية أو مكاتب، مع مرافق خدمية ومواقف خلفية، ويقع ضمن مشروع تجاري ومختلط الاستخدام على مقربة من طريق دبي–حتا الرئيسي.
تفاصيل العقار:

السعر المطلوب: 1,300,000 درهم
مساحة الأرض: 5,166 قدم²، ما يعادل 480 م²
مبنى قائم من دور أرضي يضم 3 محلات أو مكاتب
غرف خدمات، وحمامان، وغرف مخصصة للكهرباء والاتصالات والماء
مساحة البناء القائم تقارب 20% من مساحة الأرض، بحسب إفادة المالك
مواقف خلفية تتسع لنحو 15 سيارة تقريباً
الاستخدامات المعتمدة للموقع حسب المخطط: تجاري، مكاتب، وسكني
الارتفاع المسموح حسب المخطط: أرضي + 3 طوابق
طلب توصيل الكهرباء قيد الإجراء، والمدة المتوقعة بحسب إفادة المالك من أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع

موقع يدعم الأنشطة التجارية
تقع مدينة القاسمية على طريق دبي–حتا الرئيسي بالقرب من منطقة المدام، ضمن مشروع يضم أراضي تجارية وسكنية ومكتبية، مع سهولة الوصول من دبي وعجمان وأبوظبي. وتوفر الوحدات الثلاث فرصة لتشغيل أنشطة تجارية أو مكاتب، أو تأجيرها بصورة مستقلة، وفق النشاط والتراخيص المعتمدة.
يجمع العقار بين مبنى قائم قابل للاستفادة ومساحة أرض واسعة وتصريح يتيح دراسة التوسع الرأسي، ما يجعله خياراً مناسباً للمستثمر الباحث عن أصل تجاري متعدد الاستخدامات في الشارقة.
للتفاصيل الإضافية وترتيب المعاينة، يرجى التواصل