فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مستودع صناعي جديد في أم الثوب – أم القيوين

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مستودع صناعي جديد في أم الثوب – أم القيوين، بموقع استراتيجي وسهولة وصول ممتازة إلى الطرق الرئيسية.
يمتد العقار على أرض بمساحة 43,578 قدم مربع، مع مساحة مبنية تبلغ 34,119 قدم مربع وارتفاع يصل إلى 12 مترًا، مما يجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة الصناعية والتخزين والخدمات اللوجستية.
تفاصيل العقار:
• 6 مستودعات متصلة
• مساحة الأرض: 43,578 قدم²
• المساحة المبنية: 34,119 قدم²
• حمل كهربائي: 593 كيلوواط
• الارتفاع: 12 مترًا
• 8 حمامات + مخزن
• العقار مؤجر بالكامل
• دخل سنوي: 1,113,700 درهم
• الحالة: جديد
• السعر: 18,000,000 درهم
الموقع يوفر سهولة حركة الشاحنات والمركبات الثقيلة، بالإضافة إلى مساحة واسعة للتحميل والتفريغ والتشغيل، مع طريق معبد يضمن سهولة الوصول.
يقع في أم الثوب – أم القيوين، مع وصول سهل إلى شارع الشيخ محمد بن زايد E311، مما يوفر اتصالًا سريعًا بدبي والشارقة والإمارات الشمالية.
خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن أصل صناعي مؤجر بالكامل مع دخل سنوي ومواصفات تشغيلية قوية.